※请将您的Email、line或微信号填写在物件查询中。这样我们可以发送相关物件资料给您。 如果仅提供电话号码,我们将无法联系到您。黄金地段,四分钟到难波车站,投资和自用的理想选择! 这个位于大阪心脏地带的房产,距离繁华的难波车站仅四分钟步行路程,地理位置无与伦比。难波作为大阪的商贸、娱乐和旅游中心,每天吸引着大量的客流。该物件不仅位于大阪最具活力的地区,而且周边设施完善,商业机会众多。 现状:稳定租客,安心收入 目前这栋楼已经整租给知名餐饮企业“道頓堀 治兵衛”,您在购买后将立刻享有稳定的租金收入,完全无需担心空置风险。这种被知名企业租用的房产非常罕见,意味着您的投资将立即产生回报。 未来可塑性强:店铺/民宿双重选择 在当前的出租合约到期后,您也可以将整栋建筑进行灵活改造,开设自己的店铺,或转换成热门的民宿,迎接来自全球的游客。难波地区不仅是商业中心,也是大阪的重要旅游目的地,吸引了无数的观光客,这为经营民宿或零售店铺提供了极大的潜力。如此优质的投资机会在大阪市中心实属难得,极具增值潜力。如果您对该房产感兴趣,欢迎随时联系,预约看房或进一步了解详细信息!※本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。
买入阶段 | |
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总价格 | 70000万日元(3314.6万元) |
登记取得税 | 1050.0~1470.0万日元(49.7~69.6万元) |
登记许可税 | 700.0~980.0万日元(33.1~46.4万元) |
印花税 | 160000日元(7576.2元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5062.8元) |
中介费 | 2316万日元(109.7万元) |
实际总支出 | 74092.7~74792.7万日元 (3508.4~3541.5万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定资产税(年) | 392.0~588.0万日元(18.6~27.8万元) |
都市计划税(年) | 84.0~126.0万日元(4.0~6.0万元) |
托管费(月) | - |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | 050-5490-5694 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 10:00~21:00 | 公司地址 | 大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室 |
营业执照 | 大阪府知事(1)第62055号 | 公司官网 | https://1stera.co.jp/ |
公司介绍 | 本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。 | ||
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公司电话 | 050-5490-5694 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 10:00~21:00 | ||
公司地址 | 大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室 | ||
营业执照 | 大阪府知事(1)第62055号 | ||
公司官网 | https://1stera.co.jp/ | ||
公司介绍 | 本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。 |