这栋房屋坐落于東京都西東京市新町,最近的车站是JR中央線的“武蔵境站”,距离大约1760米。 总户数13户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。物件本身于1990年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。 其房型分别有1K和2LDK、可以满足不同租户的需求。并且还配备了停车区域(共14台),日常使用汽车出行也是十分方便。 此物件位处中央线沿线,日常出行电车的使用较方便, 且物件本身的管理状态良好,外观以极简设计为主。 作为在都内的耐用年数还未消化完的RC物件, 土地积算大约为物件金额6成, 且回报率也保持在5%以上, 属于十分少见的内容了。 详细请咨询微 fc_0415lin
买入阶段 | |
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总价格 | 22400万日元(1050.4万元) |
登记取得税 | 336.0~470.4万日元(15.8~22.1万元) |
登记许可税 | 224.0~313.6万日元(10.5~14.7万元) |
印花税 | 60000日元(2813.7元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5014元) |
中介费 | 745.2万日元(34.9万元) |
实际总支出 | 23721.9~23945.9万日元 (1112.4~1122.9万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 98万日元(45957.1元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 125.4~188.2万日元(5.9~8.8万元) |
都市计划税(年) | 26.9~40.3万日元(1.3~1.9万元) |
托管费(月) | 53900日元(2527.64元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | 株式会社ファミリーコーポレーション | 公司电话 | +818096725582 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:30~18:30 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX 11F |
营业执照 | 国土交通大臣(2)第9316号 | 公司官网 | https://familycorporation.co.jp/ |
公司介绍 | 株式会社Family Corporation 位于东京购物天堂银座SIX 11楼,主营首都圈一栋房产的规划,设计,开发,施工,买卖,租赁管理,小额众筹,海外(夏威夷,洛杉矶等)房地产咨询等业务。 本会社常备约1500件各种类型的物件资料,且常驻有中国籍社员,以及税务,法务等专业人员,本着作为客户家人的一员而守护客户的资产的理念,为客户的资产形成提供家人似的综合房产服务。 | ||
代理商名 | 株式会社ファミリーコーポレーション | ||
公司电话 | +818096725582 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 09:30~18:30 (星期六、星期日、休息) | ||
公司地址 | 東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX 11F | ||
营业执照 | 国土交通大臣(2)第9316号 | ||
公司官网 | https://familycorporation.co.jp/ | ||
公司介绍 | 株式会社Family Corporation 位于东京购物天堂银座SIX 11楼,主营首都圈一栋房产的规划,设计,开发,施工,买卖,租赁管理,小额众筹,海外(夏威夷,洛杉矶等)房地产咨询等业务。 本会社常备约1500件各种类型的物件资料,且常驻有中国籍社员,以及税务,法务等专业人员,本着作为客户家人的一员而守护客户的资产的理念,为客户的资产形成提供家人似的综合房产服务。 |