这栋公寓坐落于東京都中央区晴海,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“勝どき站”,距离大约564米。总户数736户、楼高49层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2009年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成14年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
买入阶段 | |
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总价格 | 11500万日元(545.9万元) |
登记取得税 | 172.5~241.5万日元(8.2~11.5万元) |
登记许可税 | 69.0~115.0万日元(3.3~5.5万元) |
印花税 | 60000日元(2848.3元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5075.6元) |
中介费 | 385.5万日元(18.3万元) |
实际总支出 | 12074.7~12189.7万日元 (573.2~578.7万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 26万日元(12342.46元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 64.4~96.6万日元(3.1~4.6万元) |
都市计划税(年) | 13.8~20.7万日元(0.7~1.0万元) |
托管费(月) | 14300日元(678.84元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | AOZU | 公司电话 | +81 70 3175 5201 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 11:00~22:45 | 公司地址 | 東京都千代田区岩本町1-2-11渡東ビルディングアネックス |
营业执照 | 東京都知事(1)第108779号 | 公司官网 | - |
公司介绍 | 当公司主要业务是为在日本拥有不动产的客户提供出售斡旋服务,并专注于为卖主寻找合适的买家。近年来,卖主对于将不动产出售给外国买家表现出了极大的兴趣,但能够应对此需求的日本不动产公司却少之又少。我们公司的使命是实现卖主的愿望,将珍贵的不动产信息准确地介绍给对日本不动产感兴趣的海外客户。 | ||
代理商名 | AOZU | ||
公司电话 | +81 70 3175 5201 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 11:00~22:45 | ||
公司地址 | 東京都千代田区岩本町1-2-11渡東ビルディングアネックス | ||
营业执照 | 東京都知事(1)第108779号 | ||
公司官网 | - | ||
公司介绍 | 当公司主要业务是为在日本拥有不动产的客户提供出售斡旋服务,并专注于为卖主寻找合适的买家。近年来,卖主对于将不动产出售给外国买家表现出了极大的兴趣,但能够应对此需求的日本不动产公司却少之又少。我们公司的使命是实现卖主的愿望,将珍贵的不动产信息准确地介绍给对日本不动产感兴趣的海外客户。 |