这栋房屋坐落于東京都大田区田園調布本町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急東横線的“多摩川駅站”,距离大约720米。总户数27户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2025年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
买入阶段 | |
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总价格 | 102290万日元(4986.1万元) |
登记取得税 | 1534.3~2148.1万日元(74.8~104.7万元) |
登记许可税 | 1022.9~1432.1万日元(49.9~69.8万元) |
印花税 | 320000日元(15598.4元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5211.8元) |
中介费 | 3381.6万日元(164.8万元) |
实际总支出 | 108271.5~109294.4万日元 (5277.7~5327.6万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 322万日元(156958.9元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 572.8~859.2万日元(27.9~41.9万元) |
都市计划税(年) | 122.7~184.1万日元(6.0~9.0万元) |
托管费(月) | 177100日元(8632.74元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | レイシャス | 公司电话 | +81368801026 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 10:00~20:00 (星期二、星期三休息) | 公司地址 | 東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階 |
营业执照 | 国土交通大臣(2)第9488号 | 公司官网 | http://reicious.co.jp |
公司介绍 | 创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。 | ||
代理商名 | レイシャス | ||
公司电话 | +81368801026 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 10:00~20:00 (星期二、星期三休息) | ||
公司地址 | 東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階 | ||
营业执照 | 国土交通大臣(2)第9488号 | ||
公司官网 | http://reicious.co.jp | ||
公司介绍 | 创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。 |