这栋房屋坐落于神奈川県川崎市幸区南幸町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,最近的车站是JR線的“川崎駅站”,距离大约800米。总户数20户、楼高9层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2025年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
买入阶段 | |
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总价格 | 65010万日元(3151.3万元) |
登记取得税 | 975.1~1365.2万日元(47.3~66.2万元) |
登记许可税 | 650.1~910.1万日元(31.5~44.1万元) |
印花税 | 160000日元(7755.8元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5182.8元) |
中介费 | 2151.3万日元(104.3万元) |
实际总支出 | 68813.3~69463.4万日元 (3335.7~3367.2万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 213万日元(103249.62元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 364.1~546.1万日元(17.6~26.5万元) |
都市计划税(年) | 78.0~117.0万日元(3.8~5.7万元) |
托管费(月) | 117150日元(5678.73元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | レイシャス | 公司电话 | +81368801026 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 10:00~20:00 (星期二、星期三休息) | 公司地址 | 東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階 |
营业执照 | 国土交通大臣(2)第9488号 | 公司官网 | http://reicious.co.jp |
公司介绍 | 创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。 | ||
代理商名 | レイシャス | ||
公司电话 | +81368801026 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 10:00~20:00 (星期二、星期三休息) | ||
公司地址 | 東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階 | ||
营业执照 | 国土交通大臣(2)第9488号 | ||
公司官网 | http://reicious.co.jp | ||
公司介绍 | 创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。 |