这栋公寓坐落于東京都中央区日本橋人形町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ日比谷線的“人形町站”,距离大约129米。总户数49户、楼高12层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。于2000年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成24年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 2750万日元(127.7万元) |
登记取得税 | 41.2~57.8万日元(1.9~2.7万元) |
登记许可税 | 16.5~27.5万日元(0.8~1.3万元) |
印花税 | 10000日元(464.4元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4965.4元) |
中介费 | 96.8万日元(4.5万元) |
实际总支出 | 2899.7~2927.2万日元 (134.7~135.9万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 9.5万日元(4411.8元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 15.4~23.1万日元(0.7~1.1万元) |
都市计划税(年) | 3.3~5.0万日元(0.2~0.2万元) |
托管费(月) | 5225日元(242.65元) |
计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
400-997-8000
电话咨询(免费)
立即扫码下载APP 随时查看日本好房
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | 株式会社パートナーズ | 公司电话 | - |
---|---|---|---|
营业时间 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F |
营业执照 | 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10432号 | 公司官网 | https://partners-re.co.jp/ |
公司介绍 | 我们公司,株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件,因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买,我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。 | ||
代理商名 | 株式会社パートナーズ | ||
公司电话 | - | ||
营业时间 | 00:00~00:00 | ||
公司地址 | 東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F | ||
营业执照 | 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10432号 | ||
公司官网 | https://partners-re.co.jp/ | ||
公司介绍 | 我们公司,株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件,因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买,我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。 |