整栋出售商铺可民宿可
爱知県名古屋市中川区かの里自住整栋出售3层2LDK（100㎡）x3套
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爱知県名古屋市中川区かの里自住整栋出售3层2LDK（100㎡）x3套
整栋出售商铺可民宿可
- 5,180万日元244.7万元
- 租金预计: 43万日元约2万元
- 平米单价
- 15.72万日元/㎡
- 户型
- 2LDK（100㎡）x 3套
- 建筑面积
- 329.66㎡
- 所在楼层
- 3层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑38年
- 交通
- 近鉄名古屋线戸田车站步行560米
- 挂牌时间
- 1月前发布
房源介绍
这栋房屋坐落于愛知県名古屋市中川区かの里、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区，最近的车站是近鉄名古屋的“戸田站”，距离大约560米。总户数3户、楼高3层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1987年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成37年的整栋出售，此类整栋出售价格下行的空间非常有限。[小学校] 名古屋市立豊治小学校まで263m [幼稚園、保育園] 戸田さくら保育園まで239m [幼稚園、保育園] 戸田桜台こども園まで287m [病院] 医療法人親和会富田病院まで303m [コンビニ] ファミリーマート成田かの里店まで298m [中学校] 名古屋市立供米田中学校まで522m [コンビニ] セブンイレブン名古屋戸田駅前店まで545m [銀行] 三十三銀行戸田支店まで554m
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投资信息
- 价格5180万日元
- 平米单价15.72万日元/㎡
- 租金43万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型2LDK（100㎡）x 3套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积329.66㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数3
- 楼层3层
- 朝向南
- 年代1987年2月
- 户型2LDK（100㎡）x 3套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积249.06㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途1种住宅
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年01月24日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 5180万日元(244.7万元) |
| 登记取得税 | 77.7~108.8万日元(3.7~5.1万元) |
| 登记许可税 | 51.8~72.5万日元(2.4~3.4万元) |
| 印花税 | 30000日元(1417元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5050元) |
| 中介费 | 176.9万日元(8.4万元) |
| 实际总支出 | 5500.1~5551.9万日元 (259.8~262.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 43万日元(20309.76元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 29.0~43.5万日元(1.4~2.1万元) |
| 都市计划税(年) | 6.2~9.3万日元(0.3~0.4万元) |
| 托管费(月) | 23650日元(1117.04元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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免责声明
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