土地
东京都渋谷区代々木自住土地
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东京都渋谷区代々木自住土地
土地
- 29,800万日元1,442.1万元
- 租金预计: 128万日元约6.2万元
房源介绍
グランエクレール参宫桥机械式停车场32台？物件概要】 所在地：东京都涩谷区代代木4丁目9-5 交通：小田急线「参宫桥」站步行1分钟 建筑：1992年12月竣工，分售公寓用地内的机械式停车场，共32个车位 ※机械部分正在全面维护，预计2025年3月底完工 售价：2.98亿日元 预期回报率：5.15%（40,000日元/台） 交付时间：预计2025年4月以后 这是一个仅出售分售公寓的机械式停车场部分的特殊案件，但因位于涩谷区内且距离车站仅1分钟，同时为机械式停车场，具备防盗功能。附近几乎没有月租停车场，因此是一个稀有的案件。 如需物件说明书，请在此邮件中注明并回复。 感谢您的关注与合作。 【グランエクレール參宮橋機械式停車場32台？物件概要】 所在地：東京都澀谷區代代木4丁目9-5 交通：小田急線「參宮橋」站步行1分鐘 建築：1992年12月竣工，分售公寓用地內的機械式停車場，共32個車位 ※機械部分正在全面維護，預計2025年3月底完工 售價：2.98億日圓 預期回報率：5.15%（40,000日圓/台） 交付時間：預計2025年4月以後 這是一個僅出售分售公寓的機械式停車場部分的特殊案件，但因位於澀谷區內且距離車站僅1分鐘，同時為機械式停車場，具備防盜功能。附近幾乎沒有月租停車場，因此是一個稀有的案件。 如需物件說明書，請在此郵件中註明並回覆。 感謝您的關注與合作。
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投资信息
- 价格29800万日元
- 平米单价648.82万日元/㎡
- 租金128万日元
- 管理费-
- 房屋现状其他
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型
- 土地权利所有权
- 其他费用-
土地信息
- 土地面积45.93㎡
- 建筑覆盖率-
- 建筑容积率-
- 地势-
- 推荐用途停车场用地
- 区域用途邻近商业
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2024年12月13日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 29800万日元(1442.1万元) |
| 登记取得税 | 447.0~625.8万日元(21.6~30.3万元) |
| 登记许可税 | 298.0~417.2万日元(14.4~20.2万元) |
| 印花税 | 60000日元(2903.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5174元) |
| 中介费 | 989.4万日元(47.9万元) |
| 实际总支出 | 31551.1~31849.1万日元 (1526.8~1541.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 128万日元(61940.48元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 166.9~250.3万日元(8.1~12.1万元) |
| 都市计划税(年) | 35.8~53.6万日元(1.7~2.6万元) |
| 托管费(月) | 70400日元(3406.73元) |
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