这栋房屋坐落于大阪府大阪市北区本庄西、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,最近的车站是大阪メトロ的“中崎町站”,距离大约560米。总户数44户、楼高5层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成35年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。
买入阶段 | |
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总价格 | 56000万日元(2672.4万元) |
登记取得税 | 840.0~1176.0万日元(40.1~56.1万元) |
登记许可税 | 560.0~784.0万日元(26.7~37.4万元) |
印花税 | 160000日元(7635.4元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5102.3元) |
中介费 | 1854万日元(88.5万元) |
实际总支出 | 59280.7~59840.7万日元 (2828.9~2855.7万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 254.5万日元(121449.95元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 313.6~470.4万日元(15.0~22.4万元) |
都市计划税(年) | 67.2~100.8万日元(3.2~4.8万元) |
托管费(月) | 139975日元(6679.75元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | 株式会社優創 | 公司电话 | +810667664925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | 公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目3−1 |
营业执照 | 大阪府知事(2)第60828号 | 公司官网 | http://yuso-co.com |
公司介绍 | 株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 | ||
代理商名 | 株式会社優創 | ||
公司电话 | +810667664925 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | ||
公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目3−1 | ||
营业执照 | 大阪府知事(2)第60828号 | ||
公司官网 | http://yuso-co.com | ||
公司介绍 | 株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 |