这栋房屋坐落于福岡県久留米市東合川、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,最近的车站是JR久大本線的“御井駅站”,距离大约1.7KM。总户数20户、楼高2层、木造结构的小规模公寓,非常坚固。于2003年落成,符合日本政府的新抗震标准、这是一座建成21年的栋出售。带10台停车厂,10台都是满租中。年收7,152,174日元,表面回报率为9.41%。此处房屋是入住率比较高的房屋。管理费每个月房租的5%不含税,网费20000日元含税,24小时紧急处理费用9000日元含税,公用电费4500日元左右
买入阶段 | |
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总价格 | 7500万日元(357.9万元) |
登记取得税 | 112.5~157.5万日元(5.4~7.5万元) |
登记许可税 | 75.0~105.0万日元(3.6~5.0万元) |
印花税 | 30000日元(1431.5元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5101.7元) |
中介费 | 253.5万日元(12.1万元) |
实际总支出 | 7954.7~8029.7万日元 (379.6~383.1万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 59万日元(28151.85元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 42.0~63.0万日元(2.0~3.0万元) |
都市计划税(年) | 9.0~13.5万日元(0.4~0.6万元) |
托管费(月) | 32450日元(1548.35元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | 092-554-6550 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:00~18:00 | 公司地址 | 福岡県福岡市南区若久5丁目2-3 |
营业执照 | 福岡県知事(5)第14747号 | 公司官网 | https://www.kyusyuestate.com |
公司介绍 | 我们公司位于福冈市南区的一家从事买卖,中介,租赁,出租,管理于一体的不动产公司。公司开设20多年来一直有较好的业绩,有5位经验的宅建士亲自接待,在福冈有较好的口碑。从福冈国际机场开车到我公司需要开车大约需要21分钟,从博多车站开车到我们公司大约需要16分钟,从天神站到我公司开车大约需要18分钟,地理位置比较方便。有什么我们可以帮到您的,请随时与我们联系。 | ||
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公司地址 | 福岡県福岡市南区若久5丁目2-3 | ||
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公司介绍 | 我们公司位于福冈市南区的一家从事买卖,中介,租赁,出租,管理于一体的不动产公司。公司开设20多年来一直有较好的业绩,有5位经验的宅建士亲自接待,在福冈有较好的口碑。从福冈国际机场开车到我公司需要开车大约需要21分钟,从博多车站开车到我们公司大约需要16分钟,从天神站到我公司开车大约需要18分钟,地理位置比较方便。有什么我们可以帮到您的,请随时与我们联系。 |