目前空置,但一家二手车经销商将于四月入驻。 该物业人流量大、能见度高、规模大,因此具有很高的资产价值。 这栋公寓坐落于東京都杉並区堀ノ内,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)的“方南町站”,距离大约516米。总户数47户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1986年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成38年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。 #日本房产 #日本不动产 #日本地产
买入阶段 | |
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总价格 | 41880万日元(1998.3万元) |
登记取得税 | 628.2~879.5万日元(30.0~42.0万元) |
登记许可税 | 251.3~418.8万日元(12.0~20.0万元) |
印花税 | 60000日元(2862.9元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5101.7元) |
中介费 | 1388万日元(66.2万元) |
实际总支出 | 43912.9~44331.7万日元 (2095.3~2115.3万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 181.5万日元(86602.73元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 234.5~351.8万日元(11.2~16.8万元) |
都市计划税(年) | 50.3~75.4万日元(2.4~3.6万元) |
托管费(月) | 99825日元(4763.15元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | ![]() | 公司电话 | 070-1410-7696 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:00~18:00 (星期六、星期日休息) | 公司地址 | 東京都港区新橋五丁目8番3号 代市ビル2階 |
营业执照 | 東京都知事(17)第1427号 | 公司官网 | https://mikuraya.co.jp/zh/ |
公司介绍 | 三倉屋商事株式会社於1955年成立, 經驗豐富, 信用可靠! 請告訴我們您打算在日本購買房屋類型和預算,我們將為您搜尋優質房產 我們有很多關於商舖、公寓、房屋、酒店等的資訊 我們通過自己的渠道掌握了大量的特價房信息。支援購買後物業管理。 來訪我們公司的投資客人越來越多。請儘快聯繫我們。 如果您來東京,一定請順道來我們公司、我們也提供銀行帳戶開設和貸款支援、請隨時與我們聯繫。 Whatsapp: 070-1410-7696 Line ID: mikurayashoji | ||
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