整栋出售
福冈県饭冢市相田自住整栋出售3层3LDK（68㎡）x12套
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福冈県饭冢市相田自住整栋出售3层3LDK（68㎡）x12套
整栋出售
- 4,200万日元195.2万元
- 租金预计: 53万日元约2.5万元
- 平米单价
- 6.08万日元/㎡
- 户型
- 3LDK（68㎡）x 12套
- 建筑面积
- 691.89㎡
- 所在楼层
- 3层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑44年
- 交通
- JR筑豊本線线新飯塚駅车站巴士2400米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
※请将您的Email、line或微信号填写在物件查询中。这样我们可以发送相关物件资料给您。 如果仅提供电话号码，我们将无法联系到您。这栋房屋位于福冈县饭塚市相田，占地面积宽敞，环境宜人。房型设计非常适合家庭居住，每个住户均配备专属停车场，为居住者提供便利。房产的回报率表现优异，是一处兼具居住舒适性与投资潜力的绝佳选择。※本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务，种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源，种类丰富，欢迎来询。 我们不会进行强制性销售，而是致力于准确传递房源信息，以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成，除了提供房源相关服务以外，还可为您提供贷款等各类问题的咨询。
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投资信息
- 价格4200万日元
- 平米单价6.08万日元/㎡
- 租金53万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型3LDK（68㎡）x 12套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积691.89㎡
- 构造钢骨结构
- 联排式房屋否
- 总套数12
- 楼层3层
- 朝向-
- 年代1981年2月
- 户型3LDK（68㎡）x 12套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积594.89㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途高级公寓用地
- 区域用途1种中高
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年02月01日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4200万日元(195.2万元) |
| 登记取得税 | 63.0~88.2万日元(2.9~4.1万元) |
| 登记许可税 | 42.0~58.8万日元(2.0~2.7万元) |
| 印花税 | 10000日元(464.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4969.4元) |
| 中介费 | 144.6万日元(6.7万元) |
| 实际总支出 | 4461.3~4503.3万日元 (207.4~209.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 53万日元(24633.34元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 23.5~35.3万日元(1.1~1.6万元) |
| 都市计划税(年) | 5.0~7.6万日元(0.2~0.4万元) |
| 托管费(月) | 29150日元(1354.83元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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