这栋房屋坐落于福岡県北九州市小倉北区下到津、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是日豊本線的“南小倉駅站”,距离大约1360米。总户数30户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 14880万日元(712.9万元) |
登记取得税 | 223.2~312.5万日元(10.7~15.0万元) |
登记许可税 | 148.8~208.3万日元(7.1~10.0万元) |
印花税 | 60000日元(2874.6元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5122.5元) |
中介费 | 497万日元(23.8万元) |
实际总支出 | 15765.7~15914.5万日元 (755.3~762.5万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 115.7万日元(55431.87元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 83.3~125.0万日元(4.0~6.0万元) |
都市计划税(年) | 17.9~26.8万日元(0.9~1.3万元) |
托管费(月) | 63635日元(3048.75元) |
计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
400-997-8000
电话咨询(免费)
立即扫码下载APP 随时查看日本好房
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | - |
---|---|---|---|
营业时间 | 10:00~17:00 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F |
营业执照 | 東京都知事(02)第102071号 | 公司官网 | http://shep-herd.com/ |
公司介绍 | 我们是一家位于东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由房地产咨询大师和房地产评估师等专业人士组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的住宅、商铺、办公室等各种类型的物业。请将您的需求条件发送给我们,我们将提供非公开的物业信息。此外,由于我们与多家金融机构有合作关系,也可以为您提供资金周转方面的咨询服务。 | ||
代理商名 | ![]() ![]() | ||
公司电话 | - | ||
营业时间 | 10:00~17:00 (星期六、星期日、休息) | ||
公司地址 | 東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F | ||
营业执照 | 東京都知事(02)第102071号 | ||
公司官网 | http://shep-herd.com/ | ||
公司介绍 | 我们是一家位于东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由房地产咨询大师和房地产评估师等专业人士组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的住宅、商铺、办公室等各种类型的物业。请将您的需求条件发送给我们,我们将提供非公开的物业信息。此外,由于我们与多家金融机构有合作关系,也可以为您提供资金周转方面的咨询服务。 |