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一户建商铺可

大阪府大阪市浪速区木津川投资一户建3层4LDK

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  • 房源介绍
  • 基本信息
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大阪府大阪市浪速区木津川投资一户建3层4LDK

一户建商铺可
  1. 5,780万日元244.4万元
  2. 租金预计: 19.5万日元约0.8万元
大阪府 大阪市浪速区 木津川2丁目4ー61
大阪環状線线芦原橋车站步行480米
122.65㎡ | 4LDK | 3层 | 东南 | 47.13万日元/㎡
21月前发布(筑8年)
平米单价
47.13万日元/㎡
户型
4LDK
建筑面积
122.65㎡
所在楼层
3层
朝向
东南
房龄
筑8年
地址
大阪府 大阪市浪速区 木津川2丁目4ー61
交通
大阪環状線线芦原橋车站步行480米
挂牌时间
21月前发布

房源介绍

这栋一户建坐落于大阪府大阪市浪速区木津川、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,最近的车站是大阪環状線的“芦原橋站”,距离大约480米。非常坚固。于2018年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的一户建,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的一户建交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格5780万日元
  • 平米单价47.13万日元/㎡
  • 租金19.5万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式代理
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型4LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月19日
建筑信息
  • 建筑面积122.65㎡
  • 构造木造
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层3层
  • 朝向东南
  • 年代2018年2月
  • 户型4LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积101.27㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率200%
  • 地势-
  • 推荐用途住宅用地
  • 区域用途准工业
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2026年10月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市浪速区 木津川2丁目4ー61
  • 商圈-
  • 交通大阪環状線线芦原橋车站步行480米

配套设施

室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 智能坐便器_2智能坐便器
  • 组合式厨房_3组合式厨房

投资分析

买入阶段
总价格5780万日元(244.4万元)
登记取得税86.7~121.4万日元(3.7~5.1万元)
登记许可税57.8~80.9万日元(2.4~3.4万元)
印花税30000日元(1268.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4520.5元)
中介费196.7万日元(8.3万元)
实际总支出6134.9~6192.7万日元
(259.4~261.8万元)
持有阶段
收入
月租金19.5万日元(8244.41元)
支出
固定资产税(年)32.4~48.6万日元(1.4~2.1万元)
都市计划税(年)6.9~10.4万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)10725日元(453.44元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
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  4. 木津川2丁目4ー61

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代理商名
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营业时间09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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公司介绍

本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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