一楼有一个租户(768 平方米),六楼有两个办公单元(22 平方米和 23 平方米)。 办公室目前空置。 底层租户目前是一家大型食品超市。 https://www.gyomusuper.jp/ 东京附近的便利地区 未来可望获得稳定的收入。 这栋公寓坐落于東京都板橋区蓮根、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営三田線的“蓮根站”,距离大约319米。总户数125户、楼高7层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成45年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。 #日本房地产 #日本地产 #日本房产
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 39800万日元(1906.8万元) |
登记取得税 | 597.0~835.8万日元(28.6~40.0万元) |
登记许可税 | 238.8~398.0万日元(11.4~19.1万元) |
印花税 | 60000日元(2874.6元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5122.5元) |
中介费 | 1319.4万日元(63.2万元) |
实际总支出 | 41733.1~42131.1万日元 (1999.4~2018.5万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 179.3万日元(85902.63元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 222.9~334.3万日元(10.7~16.0万元) |
都市计划税(年) | 47.8~71.6万日元(2.3~3.4万元) |
托管费(月) | 98615日元(4724.64元) |
计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
400-997-8000
电话咨询(免费)
立即扫码下载APP 随时查看日本好房
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | ![]() | 公司电话 | 070-1410-7696 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
---|---|---|---|
营业时间 | 09:00~18:00 (星期六、星期日休息) | 公司地址 | 東京都港区新橋五丁目8番3号 代市ビル2階 |
营业执照 | 東京都知事(17)第1427号 | 公司官网 | https://mikuraya.co.jp/zh/ |
公司介绍 | 三倉屋商事株式会社於1955年成立, 經驗豐富, 信用可靠! 請告訴我們您打算在日本購買房屋類型和預算,我們將為您搜尋優質房產 我們有很多關於商舖、公寓、房屋、酒店等的資訊 我們通過自己的渠道掌握了大量的特價房信息。支援購買後物業管理。 來訪我們公司的投資客人越來越多。請儘快聯繫我們。 如果您來東京,一定請順道來我們公司、我們也提供銀行帳戶開設和貸款支援、請隨時與我們聯繫。 Whatsapp: 070-1410-7696 Line ID: mikurayashoji | ||
代理商名 | ![]() | ||
公司电话 | 070-1410-7696 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 09:00~18:00 (星期六、星期日休息) | ||
公司地址 | 東京都港区新橋五丁目8番3号 代市ビル2階 | ||
营业执照 | 東京都知事(17)第1427号 | ||
公司官网 | https://mikuraya.co.jp/zh/ | ||
公司介绍 | 三倉屋商事株式会社於1955年成立, 經驗豐富, 信用可靠! 請告訴我們您打算在日本購買房屋類型和預算,我們將為您搜尋優質房產 我們有很多關於商舖、公寓、房屋、酒店等的資訊 我們通過自己的渠道掌握了大量的特價房信息。支援購買後物業管理。 來訪我們公司的投資客人越來越多。請儘快聯繫我們。 如果您來東京,一定請順道來我們公司、我們也提供銀行帳戶開設和貸款支援、請隨時與我們聯繫。 Whatsapp: 070-1410-7696 Line ID: mikurayashoji |