这栋房屋坐落于東京都練馬区北町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是東武東上線的“東武練馬站”,距离大约240米。总户数14户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2024年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2024年建成的新整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
买入阶段 | |
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总价格 | 32300万日元(1567.2万元) |
登记取得税 | 484.5~678.3万日元(23.5~32.9万元) |
登记许可税 | 323.0~452.2万日元(15.7~21.9万元) |
印花税 | 60000日元(2911.1元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5187.7元) |
中介费 | 1071.9万日元(52万元) |
实际总支出 | 34196.1~34519.1万日元 (1659.2~1674.8万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 116万日元(56282.04元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 180.9~271.3万日元(8.8~13.2万元) |
都市计划税(年) | 38.8~58.1万日元(1.9~2.8万元) |
托管费(月) | 63800日元(3095.51元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | +810335175118 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:00~00:00 | 公司地址 | 東京都中央区日本橋2-10-8日本橋日光ビル8階 |
营业执照 | 国土交通大臣(4)6973号 | 公司官网 | https://www.e-sumai.co.jp |
公司介绍 | 我们在东京从事买卖各种房地产,主要销售投资性房地产。 以客户利益最大化为目标,我们的专业团队将处理高难度的过程,如对目标房地产进行仔细的现场检查、维修工作的实施和权利的安排。 对于居住在海外的客户,我们还分发有关房产的视频信息,以便他们无需前往现场即可安心购买。 | ||
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