公寓
神奈川県藤沢市大庭投资公寓1居室
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神奈川県藤沢市大庭投资公寓1居室
公寓
- 5,780万日元280.6万元
- 租金预计: 33.9万日元约1.6万元
房源介绍
商店位于二楼。 由于出租面积较大，并由一家蓝筹公司承租，预计该物业未来将保持稳定。 欲了解更多信息，请参阅 https://spacely.co.jp/property1/K771710000 租户是一家大型补习学校，自 2006 年以来一直租用该物业。 https://www.meikogijuku.jp/ ☆我们还可以帮助您向日本汇款和办理银行贷款。 ☆如果您正在寻找房产，请随时与我们联系。 这栋公寓坐落于神奈川県藤沢市大庭、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是小田急江ノ島線的“善行站”，距离大约3299米。总户数16户、楼高6层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1989年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成35年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。 ■三倉屋商事株式会社 【東京都知事(17)第1427号】 日本最資深登記号 【創業1955年】 中文、English ok 東京都港区新橋五丁目8番3号 代市ビル2階 Tel: +81-70-1410-7696 Whatsapp Line ID: mikurayashoji Mail: info-tokyo@mikuraya.co.jp HP：https://mikuraya.co.jp/zh/ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ #日本房地产 #本不动产 #日本地产
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投资信息
- 价格5780万日元
- 平米单价22.6万日元/㎡
- 租金33.9万日元
- 管理费78791日元/月
- 房屋现状全部有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金-
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年03月30日
配套设施
共用设施
电梯2部以上
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 5780万日元(280.6万元) |
| 登记取得税 | 86.7~121.4万日元(4.2~5.9万元) |
| 登记许可税 | 34.7~57.8万日元(1.7~2.8万元) |
| 印花税 | 30000日元(1456.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5191.2元) |
| 中介费 | 196.7万日元(9.6万元) |
| 实际总支出 | 6077.1~6134.9万日元 (295.1~297.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 33.9万日元(16459.13元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 32.4~48.6万日元(1.6~2.4万元) |
| 都市计划税(年) | 6.9~10.4万日元(0.3~0.5万元) |
| 托管费(月) | 18645日元(905.25元) |
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三倉屋商事株式会社