公寓
北海道札幌市中央区宮の森3条自住公寓3居室
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北海道札幌市中央区宮の森3条自住公寓3居室
公寓
- 4,500万日元217.8万元
- 平米单价
- 42.89万日元/㎡
- 户型
- 3LDK
- 阳台面积
- 14.67㎡
- 套内面积
- 104.93㎡
- 所在楼层
- 2/5层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑20年
- 交通
- 札幌市営東西線线西２８丁目车站步行804米
- 挂牌时间
- 1月前发布
房源介绍
宽敞、阳光充足的客厅给人一种开阔的感觉。 附近有许多便利店和药店。 翻新工程已于 2024 年 12 月完成，内部装饰焕然一新。 距离札幌火车站有 3.8 公里。 楼内有暖气，天气寒冷也不成问题。 ☆支持向日本汇款。 ☆支持在日本开设银行账户和贷款。 ☆如果您正在寻找房产，我们可以帮助您在日本所有地区寻找房产。 这栋公寓坐落于北海道札幌市中央区宮の森3条、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、1条线路可以搭乘，最近的车站是札幌市営東西線的“西２８丁目站”，距离大约804米。总户数33户、楼高5层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2005年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 三倉屋商事株式会社 【東京都知事(17)第1427号】 日本最資深登記号 【創業1955年】 中文、English ok 東京都港区新橋五丁目8番3号 代市ビル2階 Tel: +81-70-1410-7696 Whatsapp Line ID: mikurayashoji Mail: info-tokyo@mikuraya.co.jp HP：https://mikuraya.co.jp/zh/ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ #日本房地产 #本不动产 #日本地产
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投资信息
- 价格4500万日元
- 平米单价42.89万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费13540日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场无空位
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用街委会费：100日元/月；
交易信息
- 修缮公积金28340日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年03月26日
配套设施
共用设施
电梯2部以上
室内设施
全居室木地板
组合式厨房
浴缸再加热式
浴室干燥机
空调
可视内线电话
自动锁
电磁烹调炉
浴室暖气
全自动浴室
鞋柜
全居室收纳
因特网接入
２面阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4500万日元(217.8万元) |
| 登记取得税 | 67.5~94.5万日元(3.3~4.6万元) |
| 登记许可税 | 27.0~45.0万日元(1.3~2.2万元) |
| 印花税 | 10000日元(484.1元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5175.6元) |
| 中介费 | 154.5万日元(7.5万元) |
| 实际总支出 | 4733.7~4778.7万日元 (229.1~231.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 25.2~37.8万日元(1.2~1.8万元) |
| 都市计划税(年) | 5.4~8.1万日元(0.3~0.4万元) |
| 托管费(月) | - |
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三倉屋商事株式会社