同一需給圏は八千代市及び佐倉市西部の東葉高速鉄道沿線及び京成本線の住宅地が中心です。当該地域は東葉高速鉄道沿線の熟成した住宅地で、新築戸建住宅の需要は総額で概ね4,000万円未満程度が中心となる地域です。第1種低層住宅専用地域ですが、建ぺい率60%、容積理宇150%ですのでプランの自由度が高い物件です。賃貸期間中は収益物件として保有し退去後に売却益を期待する方にお薦めの物件です。
买入阶段 | |
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总价格 | 2550万日元(130.8万元) |
登记取得税 | 38.2~53.5万日元(2.0~2.7万元) |
登记许可税 | 25.5~35.7万日元(1.3~1.8万元) |
印花税 | 10000日元(513元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5484.7元) |
中介费 | 90.2万日元(4.6万元) |
实际总支出 | 2715.6~2741.1万日元 (139.3~140.6万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 10.8万日元(5540.08元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 14.3~21.4万日元(0.7~1.1万元) |
都市计划税(年) | 3.1~4.6万日元(0.2~0.2万元) |
托管费(月) | 5940日元(304.7元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | 0362309455 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:00~18:00 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 東京都港区赤坂4-1-31-4F |
营业执照 | 東京都知事(3)第95397号 | 公司官网 | https://www.gaya.co.jp/ |
公司介绍 | 株式会社GAYA不动产成立于2013年,总公司位于东京赤坂,经过12年间的不断发展积累了丰富的行业资源。 主要业务是为在日本拥有不动产的客户提供出售斡旋服务,买卖,开发。 我们可以为您提供与房地产相关的一切帮助,包括投资、自用、建设、装修等! 买、卖、租赁、管理一站式服务。 将安全可靠的房地产购买交给我司。 | ||
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