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公寓

東京都豊島区長崎投资公寓1居室

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  • 房源介绍
  • 基本信息
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東京都豊島区長崎投资公寓1居室

公寓
  1. 920万日元40.2万元
  2. 租金预计: 5.3万日元约0.2万元
東京都 豊島区 長崎6丁目22ー12
西武池袋線线東長崎车站步行614米
14.14㎡ | 1R | 1/5层 | 东南 | 65.07万日元/㎡
16月前发布(筑40年)
平米单价
65.07万日元/㎡
户型
1R
套内面积
14.14㎡
所在楼层
1/5层
朝向
东南
房龄
筑40年
地址
東京都 豊島区 長崎6丁目22ー12
交通
西武池袋線线東長崎车站步行614米
挂牌时间
16月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都豊島区長崎、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是西武池袋線的“東長崎站”,距离大约614米。总户数50户、楼高5层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于1986年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成38年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格920万日元
  • 平米单价65.07万日元/㎡
  • 租金5.3万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年09月17日
建筑信息
  • 建筑面积14.14㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数50
  • 楼层1/5层
  • 朝向东南
  • 年代1986年12月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业地段、2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年09月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都豊島区 長崎6丁目22ー12
  • 商圈练马・江古田・田无
  • 交通西武池袋線线東長崎车站步行614米

投资分析

买入阶段
总价格920万日元(40.2万元)
登记取得税13.8~19.3万日元(0.6~0.8万元)
登记许可税5.5~9.2万日元(0.2~0.4万元)
印花税5000日元(218.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4669.8元)
中介费36.4万日元(1.6万元)
实际总支出981.4~990.6万日元
(42.9~43.3万元)
持有阶段
收入
月租金5.3万日元(2314.83元)
支出
固定资产税(年)5.2~7.7万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)1.1~1.7万日元(0.0~0.1万元)
托管费(月)2915日元(127.32元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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0367096620 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00 (星期三、星期日休息)公司地址東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階
营业执照東京都知事(1)111202号公司官网https://growing-house.com/
公司介绍

Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。

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