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公寓

東京都世田谷区大原投资公寓1居室

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  • 代理商信息

東京都世田谷区大原投资公寓1居室

公寓
  1. 2,900万日元122.8万元
  2. 租金预计: 9.2万日元约0.4万元
東京都 世田谷区 大原2丁目27ー28
京王線线代田橋车站步行156米
23.63㎡ | 1K | 4/14层 | 南 | 122.73万日元/㎡
15月前发布(筑21年)
平米单价
122.73万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
4.35㎡
套内面积
23.63㎡
所在楼层
4/14层
朝向
南
房龄
筑21年
地址
東京都 世田谷区 大原2丁目27ー28
交通
京王線线代田橋车站步行156米
挂牌时间
15月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都世田谷区大原、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京王線的“代田橋站”,距离大约156米。总户数195户、楼高14层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。于2005年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成20年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格2900万日元
  • 平米单价122.73万日元/㎡
  • 租金9.2万日元
  • 管理费5100日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金2040日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月24日
建筑信息
  • 建筑面积23.63㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数195
  • 楼层4/14层
  • 朝向南
  • 年代2005年1月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都世田谷区 大原2丁目27ー28
  • 商圈下北泽・明大前・成城学园前
  • 交通京王線线代田橋车站步行156米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 附带煤气灶_1附带煤气灶
  • 可用煤气灶_2可用煤气灶
  • 两灶台_3两灶台
  • 收纳空间_4收纳空间
  • 光纤_5光纤
  • CA电视网络_6CA电视网络
  • BS接头_7BS接头
  • CA电视_8CA电视
  • 室内洗衣机放置_9室内洗衣机放置
  • 洗衣机放置_10洗衣机放置
  • 管道煤气_11管道煤气
  • 可视自动锁_12可视自动锁
  • 自动锁_13自动锁
  • 可视内线电话_14可视内线电话
  • 双排钥匙_15双排钥匙
  • 24時間安全保障_1624時間安全保障
  • 监控摄像头_17监控摄像头
  • 防盗玻璃_18防盗玻璃
  • 阳台_19阳台

投资分析

买入阶段
总价格2900万日元(122.8万元)
登记取得税43.5~60.9万日元(1.8~2.6万元)
登记许可税17.4~29.0万日元(0.7~1.2万元)
印花税10000日元(423.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4527.5元)
中介费101.7万日元(4.3万元)
实际总支出3056.9~3085.9万日元
(129.4~130.7万元)
持有阶段
收入
月租金9.2万日元(3895.74元)
支出
固定资产税(年)16.2~24.4万日元(0.7~1.0万元)
都市计划税(年)3.5~5.2万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)5060日元(214.27元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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company_logo东洋房产投资有限公司神居-合作伙伴
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营业时间09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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