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公寓

東京都新宿区高田馬場投资公寓1居室

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東京都新宿区高田馬場投资公寓1居室

公寓
  1. 2,650万日元112.2万元
  2. 租金预计: 10.45万日元约0.4万元
東京都 新宿区 高田馬場4丁目9ー11
東京メトロ東西線线高田馬場车站步行105米
24.64㎡ | 1R | 4/11层 | 南 | 107.55万日元/㎡
15月前发布(筑42年)
平米单价
107.55万日元/㎡
户型
1R
阳台面积
3.84㎡
套内面积
24.64㎡
所在楼层
4/11层
朝向
南
房龄
筑42年
地址
東京都 新宿区 高田馬場4丁目9ー11
交通
東京メトロ東西線线高田馬場车站步行105米
挂牌时间
15月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都新宿区高田馬場、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ東西線的“高田馬場站”,距离大约105米。总户数70户、楼高11层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。这是一座建成40年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。胡

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基本信息

投资信息
  • 价格2650万日元
  • 平米单价107.55万日元/㎡
  • 租金10.45万日元
  • 管理费10690日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金9720日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月24日
建筑信息
  • 建筑面积24.64㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数70
  • 楼层4/11层
  • 朝向南
  • 年代1984年9月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 高田馬場4丁目9ー11
  • 商圈大久保・高田马场
  • 交通東京メトロ東西線线高田馬場车站步行105米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 收纳空间_0收纳空间
  • 空调_1空调
  • 室内洗衣机放置_2室内洗衣机放置
  • 管道煤气_3管道煤气
  • 因特网接入_4因特网接入
  • 光纤_5光纤
  • 可视内线电话_6可视内线电话
  • 双排钥匙_7双排钥匙
  • 阳台_8阳台
  • 监控摄像头_9监控摄像头
  • 木地板_10木地板
  • 组合式厨房_11组合式厨房
  • 电磁烹调炉_12电磁烹调炉

投资分析

买入阶段
总价格2650万日元(112.2万元)
登记取得税39.8~55.6万日元(1.7~2.4万元)
登记许可税15.9~26.5万日元(0.7~1.1万元)
印花税10000日元(423.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4527.6元)
中介费93.5万日元(4万元)
实际总支出2794.9~2821.4万日元
(118.4~119.5万元)
持有阶段
收入
月租金10.45万日元(4425.16元)
支出
固定资产税(年)14.8~22.3万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)3.2~4.8万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)5747.5日元(243.38元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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