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公寓

東京都世田谷区上北沢投资公寓1居室

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東京都世田谷区上北沢投资公寓1居室

公寓
  1. 1,050万日元45.7万元
  2. 租金预计: 6.3万日元约0.3万元
東京都 世田谷区 上北沢5丁目8ー12
京王線线上北沢车站步行536米
20.19㎡ | 1R | 3/4层 | 南 | 52.01万日元/㎡
13月前发布(筑37年)
平米单价
52.01万日元/㎡
户型
1R
阳台面积
3.02㎡
套内面积
20.19㎡
所在楼层
3/4层
朝向
南
房龄
筑37年
地址
東京都 世田谷区 上北沢5丁目8ー12
交通
京王線线上北沢车站步行536米
挂牌时间
13月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都世田谷区上北沢、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是京王線的“上北沢站”,距离大约536米。总户数20户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成36年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。胡

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基本信息

投资信息
  • 价格1050万日元
  • 平米单价52.01万日元/㎡
  • 租金6.3万日元
  • 管理费10500日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金10100日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年09月15日
建筑信息
  • 建筑面积20.19㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数20
  • 楼层3/4层
  • 朝向南
  • 年代1989年4月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年09月15日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都世田谷区 上北沢5丁目8ー12
  • 商圈下北泽・明大前・成城学园前
  • 交通京王線线上北沢车站步行536米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 空调_0空调
  • 阳台_1阳台
  • 管道煤气_2管道煤气
  • 室内洗衣机放置_3室内洗衣机放置

投资分析

买入阶段
总价格1050万日元(45.7万元)
登记取得税15.8~22.0万日元(0.7~1.0万元)
登记许可税6.3~10.5万日元(0.3~0.5万元)
印花税10000日元(434.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4649.1元)
中介费40.7万日元(1.8万元)
实际总支出1118.1~1128.6万日元
(48.6~49.1万元)
持有阶段
收入
月租金6.3万日元(2739.37元)
支出
固定资产税(年)5.9~8.8万日元(0.3~0.4万元)
都市计划税(年)1.3~1.9万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3465日元(150.67元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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