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公寓

東京都足立区綾瀬投资公寓1居室

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東京都足立区綾瀬投资公寓1居室

公寓
  1. 1,260万日元53.2万元
  2. 租金预计: 6.6万日元约0.3万元
東京都 足立区 綾瀬3丁目24ー16
JR常磐線线綾瀬车站步行534米
20.46㎡ | 1R | 4/4层 | 南 | 61.59万日元/㎡
15月前发布(筑38年)
平米单价
61.59万日元/㎡
户型
1R
阳台面积
2.75㎡
套内面积
20.46㎡
所在楼层
4/4层
朝向
南
房龄
筑38年
地址
東京都 足立区 綾瀬3丁目24ー16
交通
JR常磐線线綾瀬车站步行534米
挂牌时间
15月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都足立区綾瀬、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR常磐線的“綾瀬站”,距离大约534米。总户数30户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成37年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。朝日

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基本信息

投资信息
  • 价格1260万日元
  • 平米单价61.59万日元/㎡
  • 租金6.6万日元
  • 管理费7400日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金6590日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年10月22日
建筑信息
  • 建筑面积20.46㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数30
  • 楼层4/4层
  • 朝向南
  • 年代1988年2月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月22日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都足立区 綾瀬3丁目24ー16
  • 商圈北千住・绫濑・龟有
  • 交通JR常磐線线綾瀬车站步行534米

配套设施

共用设施
  • 智能信箱柜_0智能信箱柜
室内设施
  • 组合式厨房_0组合式厨房
  • 鞋柜_1鞋柜
  • 空调_2空调
  • 管道煤气_3管道煤气
  • 室内洗衣机放置_4室内洗衣机放置
  • 阳台_5阳台
  • 自动锁_6自动锁

投资分析

买入阶段
总价格1260万日元(53.2万元)
登记取得税18.9~26.5万日元(0.8~1.1万元)
登记许可税7.6~12.6万日元(0.3~0.5万元)
印花税10000日元(422.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4518.4元)
中介费47.6万日元(2万元)
实际总支出1338.2~1350.8万日元
(56.6~57.1万元)
持有阶段
收入
月租金6.6万日元(2789.16元)
支出
固定资产税(年)7.1~10.6万日元(0.3~0.4万元)
都市计划税(年)1.5~2.3万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3630日元(153.4元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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