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公寓

大阪府大阪市中央区石町投资公寓2居室

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  • 房源介绍
  • 基本信息
  • 周边配套
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  • 代理商信息

大阪府大阪市中央区石町投资公寓2居室

公寓
  1. 2,580万日元109.3万元
  2. 租金预计: 12万日元约0.5万元
大阪府 大阪市中央区 石町1丁目1ー11
大阪メトロ谷町線线天満橋车站步行202米
56.5㎡ | 2LDK | 4/14层 | 南 | 45.67万日元/㎡
14月前发布(筑48年)
平米单价
45.67万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
7㎡
套内面积
56.5㎡
所在楼层
4/14层
朝向
南
房龄
筑48年
地址
大阪府 大阪市中央区 石町1丁目1ー11
交通
大阪メトロ谷町線线天満橋车站步行202米
挂牌时间
14月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,文化气息浓郁,可以看见大阪城公园,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ谷町線的“天満橋站”,徒歩2分。总户数109户、楼高14层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成47年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。現在出租中,租客属性好,租金收益稳定.

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基本信息

投资信息
  • 价格2580万日元
  • 平米单价45.67万日元/㎡
  • 租金12万日元
  • 管理费8360日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5670日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月24日
建筑信息
  • 建筑面积56.5㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数109
  • 楼层4/14层
  • 朝向南
  • 年代1978年3月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 石町1丁目1ー11
  • 商圈天满桥・谷町四丁目
  • 交通大阪メトロ谷町線线天満橋车站步行202米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格2580万日元(109.3万元)
登记取得税38.7~54.2万日元(1.6~2.3万元)
登记许可税15.5~25.8万日元(0.7~1.1万元)
印花税10000日元(423.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4527.5元)
中介费91.1万日元(3.9万元)
实际总支出2721.5~2747.3万日元
(115.2~116.3万元)
持有阶段
收入
月租金12万日元(5081.4元)
支出
固定资产税(年)14.4~21.7万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)3.1~4.6万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)6600日元(279.48元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市中央区
  4. 石町1丁目1ー11

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代理商名
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公司电话

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营业时间09:00~20:00公司地址大阪市浪速区元町3−1−3−301
营业执照国士交通大臣(2)第9293号公司官网-
公司介绍

本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。

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