

这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,文化气息浓郁,可以看见大阪城公园,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ谷町線的“天満橋站”,徒歩2分。总户数109户、楼高14层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成47年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。現在出租中,租客属性好,租金收益稳定.
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2580万日元(109.3万元) |
| 登记取得税 | 38.7~54.2万日元(1.6~2.3万元) |
| 登记许可税 | 15.5~25.8万日元(0.7~1.1万元) |
| 印花税 | 10000日元(423.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4527.5元) |
| 中介费 | 91.1万日元(3.9万元) |
| 实际总支出 | 2721.5~2747.3万日元 (115.2~116.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 12万日元(5081.4元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 14.4~21.7万日元(0.6~0.9万元) |
| 都市计划税(年) | 3.1~4.6万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 6600日元(279.48元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
| 代理商名 | 公司电话 | - | |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~20:00 | 公司地址 | 大阪市浪速区元町3−1−3−301 |
| 营业执照 | 国士交通大臣(2)第9293号 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | 本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司电话 | - | ||
| 营业时间 | 09:00~20:00 | ||
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| 营业执照 | 国士交通大臣(2)第9293号 | ||
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