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整栋出售

东京都杉并区高井戸东自住整栋出售5层1LDK(30㎡)x2套(多户型)

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  • 房源介绍
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东京都杉并区高井戸东自住整栋出售5层1LDK(30㎡)x2套(多户型)

整栋出售
  1. 81,000万日元3,423.6万元
  2. 租金预计: 278万日元约11.8万元
東京都 杉並区 高井戸東3丁目26ー5
京王井の頭線线高井戸车站步行320米
718.4㎡ | 1LDK(30㎡)x 2套,1LDK(34㎡)x 3套,1LDK(40㎡)x 1套,2LDK(40㎡)x 8套,2LDK(47㎡)x 2套 | 5层 | | 112.76万日元/㎡
6月前发布(筑2年)
平米单价
112.76万日元/㎡
户型
1LDK(30㎡)x 2套,1LDK(34㎡)x 3套,1LDK(40㎡)x 1套,2LDK(40㎡)x 8套,2LDK(47㎡)x 2套
建筑面积
718.4㎡
所在楼层
5层
朝向
-
房龄
筑2年
地址
東京都 杉並区 高井戸東3丁目26ー5
交通
京王井の頭線线高井戸车站步行320米
挂牌时间
6月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于東京都杉並区高井戸東、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是京王井の頭線的“高井戸站”,距离大约320米。总户数16户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2024年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄1年的新建整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格81000万日元
  • 平米单价112.76万日元/㎡
  • 租金278万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1LDK(30㎡)x 2套,1LDK(34㎡)x 3套,1LDK(40㎡)x 1套,2LDK(40㎡)x 8套,2LDK(47㎡)x 2套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年08月22日
建筑信息
  • 建筑面积718.4㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数16
  • 楼层5层
  • 朝向-
  • 年代2024年1月
  • 户型1LDK(30㎡)x 2套,1LDK(34㎡)x 3套,1LDK(40㎡)x 1套,2LDK(40㎡)x 8套,2LDK(47㎡)x 2套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积215.06㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率300%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2026年08月22日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都杉並区 高井戸東3丁目26ー5
  • 商圈-
  • 交通京王井の頭線线高井戸车站步行320米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 可视内线电话_1可视内线电话
  • 室内洗衣机放置_2室内洗衣机放置
  • 木地板_3木地板
  • 鞋柜_4鞋柜
  • 收纳空间_5收纳空间
  • 因特网接入_6因特网接入

投资分析

买入阶段
总价格81000万日元(3423.6万元)
登记取得税1215.0~1701.0万日元(51.4~71.9万元)
登记许可税810.0~1134.0万日元(34.2~47.9万元)
印花税160000日元(6762.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4519.2元)
中介费2679万日元(113.2万元)
实际总支出85730.7~86540.7万日元
(3623.6~3657.8万元)
持有阶段
收入
月租金278万日元(117502.26元)
支出
固定资产税(年)453.6~680.4万日元(19.2~28.8万元)
都市计划税(年)97.2~145.8万日元(4.1~6.2万元)
托管费(月)152900日元(6462.62元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
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  4. 高井戸東3丁目26ー5

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2025年4月(筑1年内)
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社Myアセット神居-合作伙伴
公司电话

+810335175118 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:30~18:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都中央区日本橋2-10-8日本橋日光ビル8階
营业执照国土交通大臣(5)6973号公司官网https://www.e-sumai.co.jp
公司介绍

我们公司于1988年成立至今,作为一家资深不动产公司,保留住宅开发时代积累的丰富经验,为您提供住宅买卖,投资咨询,资产管理等全方位服务。凭借六大核心优势购后无忧保障,业务覆盖一都四县,雄厚的资金实力,30多年的行业沉淀,专业精英团队,前瞻行业洞察。 永远以不变的诚意,守护您最重要的资产配置决策。

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