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整栋出售

东京都品川区戸越自住整栋出售4层1SLDK(44㎡)x1套(多户型)

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东京都品川区戸越自住整栋出售4层1SLDK(44㎡)x1套(多户型)

整栋出售
  1. 22,000万日元943.4万元
  2. 租金预计: 77.5万日元约3.3万元
東京都 品川区 戸越5丁目4ー15
東急大井町線线戸越公園车站步行240米
186.13㎡ | 1SLDK(44㎡)x 1套,1LDK(32㎡)x 1套,1R(12㎡)x 4套,1R(19㎡)x 1套,1K(20㎡)x 1套 | 4层 | | 118.2万日元/㎡
6月前发布(筑5年)
平米单价
118.2万日元/㎡
户型
1SLDK(44㎡)x 1套,1LDK(32㎡)x 1套,1R(12㎡)x 4套,1R(19㎡)x 1套,1K(20㎡)x 1套
建筑面积
186.13㎡
所在楼层
4层
朝向
-
房龄
筑5年
地址
東京都 品川区 戸越5丁目4ー15
交通
東急大井町線线戸越公園车站步行240米
挂牌时间
6月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于東京都品川区戸越、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急大井町線的“戸越公園站”,距离大约240米。总户数8户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2021年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄4年的新建整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格22000万日元
  • 平米单价118.2万日元/㎡
  • 租金77.5万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1SLDK(44㎡)x 1套,1LDK(32㎡)x 1套,1R(12㎡)x 4套,1R(19㎡)x 1套,1K(20㎡)x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年05月23日
建筑信息
  • 建筑面积186.13㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数8
  • 楼层4层
  • 朝向-
  • 年代2021年6月
  • 户型1SLDK(44㎡)x 1套,1LDK(32㎡)x 1套,1R(12㎡)x 4套,1R(19㎡)x 1套,1K(20㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积74.96㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率200%
  • 地势-
  • 推荐用途住宅用地
  • 区域用途1种住宅
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2026年05月23日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都品川区 戸越5丁目4ー15
  • 商圈-
  • 交通東急大井町線线戸越公園车站步行240米

配套设施

共用设施
  • 智能信箱柜_0智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 可视内线电话_1可视内线电话
  • 自动锁_2自动锁

投资分析

买入阶段
总价格22000万日元(943.4万元)
登记取得税330.0~462.0万日元(14.2~19.8万元)
登记许可税220.0~308.0万日元(9.4~13.2万元)
印花税60000日元(2572.9元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4584.8元)
中介费732万日元(31.4万元)
实际总支出23298.7~23518.7万日元
(999.1~1008.5万元)
持有阶段
收入
月租金77.5万日元(33232.78元)
支出
固定资产税(年)123.2~184.8万日元(5.3~7.9万元)
都市计划税(年)26.4~39.6万日元(1.1~1.7万元)
托管费(月)42625日元(1827.8元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  4. 戸越5丁目4ー15

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代理商名
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公司电话

+810335175118 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:30~18:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都中央区日本橋2-10-8日本橋日光ビル8階
营业执照国土交通大臣(5)6973号公司官网https://www.e-sumai.co.jp
公司介绍

我们公司于1988年成立至今,作为一家资深不动产公司,保留住宅开发时代积累的丰富经验,为您提供住宅买卖,投资咨询,资产管理等全方位服务。凭借六大核心优势购后无忧保障,业务覆盖一都四县,雄厚的资金实力,30多年的行业沉淀,专业精英团队,前瞻行业洞察。 永远以不变的诚意,守护您最重要的资产配置决策。

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