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整栋出售

大阪府大阪市浪速区幸町自住整栋出售12层1DK(26㎡)x21套

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  • 房源介绍
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大阪府大阪市浪速区幸町自住整栋出售12层1DK(26㎡)x21套

整栋出售
  1. 54,800万日元2,480万元
大阪府 大阪市浪速区 幸町3丁目4ー17
千日前線线桜川駅车站步行320米
895.13㎡ | 1DK(26㎡)x 21套 | 12层 | 东 | 61.23万日元/㎡
2月前发布(筑19年)
平米单价
61.23万日元/㎡
户型
1DK(26㎡)x 21套
建筑面积
895.13㎡
所在楼层
12层
朝向
东
房龄
筑19年
地址
大阪府 大阪市浪速区 幸町3丁目4ー17
交通
千日前線线桜川駅车站步行320米
挂牌时间
2月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于大阪府大阪市浪速区幸町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是千日前線的“桜川駅站”,距离大约320米。总户数22户、楼高12层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于2007年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。此栋建筑可以做民宿。

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基本信息

投资信息
  • 价格54800万日元
  • 平米单价61.23万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1DK(26㎡)x 21套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年02月23日
建筑信息
  • 建筑面积895.13㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数22
  • 楼层12层
  • 朝向东
  • 年代2007年11月
  • 户型1DK(26㎡)x 21套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积150.59㎡
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年02月23日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市浪速区 幸町3丁目4ー17
  • 商圈-
  • 交通千日前線线桜川駅车站步行320米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格54800万日元(2480万元)
登记取得税822.0~1150.8万日元(37.2~52.1万元)
登记许可税548.0~767.2万日元(24.8~34.7万元)
印花税160000日元(7240.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4838.7元)
中介费1814.4万日元(82.1万元)
实际总支出58011.1~58559.1万日元
(2625.3~2650.1万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)306.9~460.3万日元(13.9~20.8万元)
都市计划税(年)65.8~98.6万日元(3.0~4.5万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市浪速区
  4. 幸町3丁目4ー17

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社Acroxeeds神居-合作伙伴
公司电话

06-6940-7617 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00 (星期六、星期日休息)公司地址東京都港区新橋6-11-8 PORT ONE SHIMBASHI 1F
营业执照 宅地建物取引業 東京都知事(2)第102553号公司官网https://acroxeeds.co.jp/
公司介绍

株式会社Acroxeeds总部位于日本东京都新宿区、大阪设有支店,是一家专注于日本不动产租赁、买卖、管理、开发及置业全流程服务的专业房地产公司。 我们致力于为海内外客户提供一站式购房与投资支持,包括房产咨询、税务筹划、物业管理、装修指导及未来资产转让等完善的售后服务,解决海外客户在日本置业后的各类难题。 本公司与日本本地的行政书士、税务师、理财规划师团队紧密合作,为有意在日本长期发展或申请永住权的客户提供全面支持,帮助客户实现稳定的资产配置与移居计划。 “通过不动产创造客户的未来,打造代表日本的企业”是我们的核心理念。在信息爆炸的时代,我们坚持传递真实、准确、有价值的资讯,成为客户信赖的专业顾问。Acroxeeds拥有一支经验丰富、专业扎实的团队,以“人”为核心资本,营造员工有价值感的工作环境,进一步提升服务质量。 我们将不断追求服务品质与客户满意度,立志成为引领日本不动产行业革新的新力量,成为客户首选、值得托付的长期合作伙伴。

信息提供方-
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营业时间10:00~19:00 (星期六、星期日休息)
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