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公寓

東京都北区東十条投资公寓1居室

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  • 房源介绍
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  • 代理商信息

東京都北区東十条投资公寓1居室

公寓
  1. 1,100万日元47.5万元
  2. 租金预计: 6.4万日元约0.3万元
東京都 北区 東十条3丁目14ー16
JR京浜東北線线東十条车站步行420米
20.41㎡ | 1K | 6/7层 | 东 | 53.9万日元/㎡
1月前发布(筑35年)
平米单价
53.9万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
1㎡
套内面积
20.41㎡
所在楼层
6/7层
朝向
东
房龄
筑35年
地址
東京都 北区 東十条3丁目14ー16
交通
JR京浜東北線线東十条车站步行420米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都北区東十条、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR京浜東北線的“東十条站”,距离大约420米。总户数42户、楼高7层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1100万日元
  • 平米单价53.9万日元/㎡
  • 租金6.4万日元
  • 管理费11400日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金6470日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年03月21日
建筑信息
  • 建筑面积20.41㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数42
  • 楼层6/7层
  • 朝向东
  • 年代1991年5月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年03月21日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都北区 東十条3丁目14ー16
  • 商圈板桥・成増・赤羽
  • 交通JR京浜東北線线東十条车站步行420米

投资分析

买入阶段
总价格1100万日元(47.5万元)
登记取得税16.5~23.1万日元(0.7~1.0万元)
登记许可税6.6~11.0万日元(0.3~0.5万元)
印花税10000日元(431.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4616.8元)
中介费42.3万日元(1.8万元)
实际总支出1170.5~1181.5万日元
(50.5~51.0万元)
持有阶段
收入
月租金6.4万日元(2763.52元)
支出
固定资产税(年)6.2~9.2万日元(0.3~0.4万元)
都市计划税(年)1.3~2.0万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3520日元(151.99元)

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免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社パートナーズ神居-合作伙伴
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营业时间00:00~00:00公司地址東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F
营业执照宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10432号公司官网https://partners-re.co.jp/
公司介绍

我们公司,株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件,因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买,我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。

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