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公寓全屋翻新

東京都江東区有明自住公寓2居室

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東京都江東区有明自住公寓2居室

公寓全屋翻新
  1. 24,800万日元1,122.1万元
東京都 江東区 有明2丁目1ー2
ゆりかもめ线有明车站步行439米
79.88㎡ | 2LDK | 31/33层 | 西北 | 310.47万日元/㎡
2月前发布(筑7年)
平米单价
310.47万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
23.37㎡
套内面积
79.88㎡
所在楼层
31/33层
朝向
西北
房龄
筑7年
地址
東京都 江東区 有明2丁目1ー2
交通
ゆりかもめ线有明车站步行439米
挂牌时间
2月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都江東区有明、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是ゆりかもめ的“有明站”,距离大约439米。总户数1539户、楼高33层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2019年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格24800万日元
  • 平米单价310.47万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费29730日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金21810日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年02月22日
建筑信息
  • 建筑面积79.88㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数1539
  • 楼层31/33层
  • 朝向西北
  • 年代2019年7月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年02月22日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都江東区 有明2丁目1ー2
  • 商圈-
  • 交通ゆりかもめ线有明车站步行439米

配套设施

共用设施
  • 智能信箱柜_0智能信箱柜
  • 电梯2部以上_1电梯2部以上
  • 电梯_2电梯
室内设施
  • 淋浴室_0淋浴室
  • 浴缸再加热式_1浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_2浴室干燥机
  • 附带淋浴洗面台_3附带淋浴洗面台
  • 浴室暖气_4浴室暖气
  • 智能坐便器_5智能坐便器
  • 全自动浴室_6全自动浴室
  • 洗浄便座_7洗浄便座
  • 卫浴分离_8卫浴分离
  • 高温热水加热式_9高温热水加热式
  • 蒸气桑拿_10蒸气桑拿
  • 独立洗面台_11独立洗面台
  • 可用煤气灶_12可用煤气灶
  • 附带煤气灶_13附带煤气灶
  • 两灶台_14两灶台
  • 三灶台以上_15三灶台以上
  • 组合式厨房_16组合式厨房
  • 餐具清洗干燥机_17餐具清洗干燥机
  • 柜台式厨房_18柜台式厨房
  • 全居室收纳_19全居室收纳
  • 收纳空间_20收纳空间
  • 壁橱_21壁橱
  • 地热_22地热
  • 全居室空调_23全居室空调
  • 空调_24空调
  • 循环式暖气_25循环式暖气
  • 2台以上空调_262台以上空调
  • 管道煤气_27管道煤气
  • 洗衣机放置_28洗衣机放置
  • 室内洗衣机放置_29室内洗衣机放置
  • 可视内线电话_30可视内线电话
  • 双排钥匙_31双排钥匙
  • 24時間安全保障_3224時間安全保障
  • 监控摄像头_33监控摄像头
  • 自动锁_34自动锁
  • 可视自动锁_35可视自动锁
  • 阳台_36阳台
  • 3面阳台_373面阳台
  • 宽敞阳台_38宽敞阳台
  • 2面阳台_392面阳台

投资分析

买入阶段
总价格24800万日元(1122.1万元)
登记取得税372.0~520.8万日元(16.8~23.6万元)
登记许可税148.8~248.0万日元(6.7~11.2万元)
印花税60000日元(2714.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4837.6元)
中介费824.4万日元(37.3万元)
实际总支出26013.1~26261.1万日元
(1177.0~1188.2万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)138.9~208.3万日元(6.3~9.4万元)
都市计划税(年)29.8~44.6万日元(1.3~2.0万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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+81368801026 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~20:00 (星期二、星期三休息)公司地址東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
营业执照国土交通大臣(2)第9488号公司官网http://reicious.co.jp
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创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

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创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

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