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公寓

福岡県福岡市中央区薬院投资公寓1居室

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  • 房源介绍
  • 基本信息
  • 周边配套
  • 投资分析
  • 相似房源
  • 代理商信息

福岡県福岡市中央区薬院投资公寓1居室

公寓
  1. 740万日元33.3万元
  2. 租金预计: 4.2万日元约0.2万元
福岡県 福岡市中央区 薬院3丁目12ー10
福岡市営七隈線线薬院大通车站步行255米
24.79㎡ | 1R | 8/12层 | 北 | 29.86万日元/㎡
2月前发布(筑40年)
平米单价
29.86万日元/㎡
户型
1R
阳台面积
7.49㎡
套内面积
24.79㎡
所在楼层
8/12层
朝向
北
房龄
筑40年
地址
福岡県 福岡市中央区 薬院3丁目12ー10
交通
福岡市営七隈線线薬院大通车站步行255米
挂牌时间
2月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于福岡県福岡市中央区薬院、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是福岡市営七隈線的“薬院大通站”,距离大约255米。总户数123户、楼高12层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。于1986年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成39年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格740万日元
  • 平米单价29.86万日元/㎡
  • 租金4.2万日元
  • 管理费3500日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金2730日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年02月24日
建筑信息
  • 建筑面积24.79㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数123
  • 楼层8/12层
  • 朝向北
  • 年代1986年3月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年02月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    福岡県福岡市中央区 薬院3丁目12ー10
  • 商圈今泉・警固・药院
  • 交通福岡市営七隈線线薬院大通车站步行255米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格740万日元(33.3万元)
登记取得税11.1~15.5万日元(0.5~0.7万元)
登记许可税4.4~7.4万日元(0.2~0.3万元)
印花税5000日元(225.1元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4813.1元)
中介费30.4万日元(1.4万元)
实际总支出792.7~800.1万日元
(35.7~36.0万元)
持有阶段
收入
月租金4.2万日元(1890.67元)
支出
固定资产税(年)4.1~6.2万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)0.9~1.3万日元(0.0~0.1万元)
托管费(月)2310日元(103.99元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 福岡県
  3. 福岡市中央区
  4. 薬院3丁目12ー10

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代理商名
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营业时间09:00~20:00公司地址大阪市浪速区元町3−1−3−301
营业执照国士交通大臣(2)第9293号公司官网-
公司介绍

本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。

信息提供方-
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