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公寓局部翻新

東京都江東区東雲自住公寓3居室

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東京都江東区東雲自住公寓3居室

公寓局部翻新
  1. 14,900万日元629.8万元
東京都 江東区 東雲1丁目9ー50
東京メトロ有楽町線线辰巳车站步行826米
87.42㎡ | 3LDK | 23/52层 | 东南 | 170.45万日元/㎡
8月前发布(筑14年)
平米单价
170.45万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
19.29㎡
套内面积
87.42㎡
所在楼层
23/52层
朝向
东南
房龄
筑14年
地址
東京都 江東区 東雲1丁目9ー50
交通
東京メトロ有楽町線线辰巳车站步行826米
挂牌时间
8月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都江東区東雲、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ有楽町線的“辰巳站”,距离大约826米。总户数600户、楼高52层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2012年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格14900万日元
  • 平米单价170.45万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费22581日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金13743日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月21日
建筑信息
  • 建筑面积87.42㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数600
  • 楼层23/52层
  • 朝向东南
  • 年代2012年12月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准工业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月21日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都江東区 東雲1丁目9ー50
  • 商圈台场・丰州・湾岸
  • 交通東京メトロ有楽町線线辰巳车站步行826米

配套设施

共用设施
  • 电梯2部以上_0电梯2部以上
室内设施
  • 地热_0地热
  • 2台以上空调_12台以上空调
  • 储藏室_2储藏室
  • 鞋类收纳间_3鞋类收纳间
  • 壁橱_4壁橱
  • 电磁烹调炉_5电磁烹调炉
  • 厨房垃圾处理器_6厨房垃圾处理器
  • 浄水器_7浄水器
  • 即热式厕所_8即热式厕所
  • 智能坐便器_9智能坐便器
  • 浴室干燥机_10浴室干燥机

投资分析

买入阶段
总价格14900万日元(629.8万元)
登记取得税223.5~312.9万日元(9.4~13.2万元)
登记许可税89.4~149.0万日元(3.8~6.3万元)
印花税60000日元(2536元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4519.1元)
中介费497.7万日元(21万元)
实际总支出15637.9~15786.9万日元
(661.0~667.2万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)83.4~125.2万日元(3.5~5.3万元)
都市计划税(年)17.9~26.8万日元(0.8~1.1万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间09:30~18:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都中央区日本橋2-10-8日本橋日光ビル8階
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