公寓全屋翻新商铺可
東京都文京区本駒込自住公寓2居室
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東京都文京区本駒込自住公寓2居室
公寓全屋翻新商铺可
- 7,750万日元339.9万元
- 租金预计: 24万日元约1.1万元
- 平米单价
- 146.4万日元/㎡
- 户型
- 2LDK
- 阳台面积
- 8.27㎡
- 套内面积
- 52.94㎡
- 所在楼层
- 7/11层
- 朝向
- 东北
- 房龄
- 筑45年
- 交通
- 東京メトロ南北線线駒込车站步行7米
- 挂牌时间
- 1月前发布
房源介绍
★位于昭和小学学区★文京区属东京核心5区之一，立地优越，交通方便。 良好的教育环境以及居民素质，被誉为精英诞生的土壤。 东京巨蛋，东京大学，顺天堂大学等地标性设施皆在此区域。这栋公寓坐落于東京都文京区本駒込、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ南北線的“駒込站”，距离大约7米。总户数45户、楼高11层、SRC结构的小规模公寓，非常坚固。这是一座建成44年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格7750万日元
- 平米单价146.4万日元/㎡
- 租金24万日元
- 管理费14450日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用街委会费：250日元/月；
交易信息
- 修缮公积金9790日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2026年01月21日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
卫浴分离
独立洗面台
洗浄便座
全自动浴室
浴室暖气
智能坐便器
附带淋浴洗面台
浴室干燥机
浴缸再加热式
附带煤气灶
浄水器
可用煤气灶
餐具清洗干燥机
两灶台
三灶台以上
组合式厨房
收纳空间
全居室收纳
鞋柜
空调
CA电视
光纤
因特网接入
洗衣机放置
管道煤气
木地板
全居室木地板
室内洗衣机放置
可视内线电话
24時間安全保障
监控摄像头
阳台
宽敞阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 7750万日元(339.9万元) |
| 登记取得税 | 116.2~162.8万日元(5.1~7.1万元) |
| 登记许可税 | 46.5~77.5万日元(2.0~3.4万元) |
| 印花税 | 30000日元(1315.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4688.9元) |
| 中介费 | 261.8万日元(11.5万元) |
| 实际总支出 | 8141.7~8219.2万日元 (357.0~360.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 24万日元(10524.96元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 43.4~65.1万日元(1.9~2.9万元) |
| 都市计划税(年) | 9.3~13.9万日元(0.4~0.6万元) |
| 托管费(月) | 13200日元(578.87元) |
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株式会社Ｖａｒｓ