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整栋出售

东京都江戸川区中葛西自住整栋出售4层1K(25㎡)x24套

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东京都江戸川区中葛西自住整栋出售4层1K(25㎡)x24套

整栋出售
  1. 46,800万日元2,079.9万元
  2. 租金预计: 201.1万日元约8.9万元
東京都 江戸川区 中葛西7丁目3ー6
東京メトロ東西線线西葛西车站步行1200米
742.55㎡ | 1K(25㎡)x 24套 | 4层 | 南 | 63.03万日元/㎡
1月前发布(筑18年)
平米单价
63.03万日元/㎡
户型
1K(25㎡)x 24套
建筑面积
742.55㎡
所在楼层
4层
朝向
南
房龄
筑18年
地址
東京都 江戸川区 中葛西7丁目3ー6
交通
東京メトロ東西線线西葛西车站步行1200米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于東京都江戸川区中葛西、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,最近的车站是東京メトロ東西線的“西葛西站”,距离大约1200米。总户数24户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2008年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格46800万日元
  • 平米单价63.03万日元/㎡
  • 租金201.1万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1K(25㎡)x 24套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年02月17日
建筑信息
  • 建筑面积742.55㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数24
  • 楼层4层
  • 朝向南
  • 年代2008年3月
  • 户型1K(25㎡)x 24套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积360.34㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率300%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种住宅
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2026年02月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都江戸川区 中葛西7丁目3ー6
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ東西線线西葛西车站步行1200米

配套设施

室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离

投资分析

买入阶段
总价格46800万日元(2079.9万元)
登记取得税702.0~982.8万日元(31.2~43.7万元)
登记许可税468.0~655.2万日元(20.8~29.1万元)
印花税60000日元(2666.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4751.8元)
中介费1550.4万日元(68.9万元)
实际总支出49537.1~50005.1万日元
(2201.6~2222.4万元)
持有阶段
收入
月租金201.1万日元(89374.87元)
支出
固定资产税(年)262.1~393.1万日元(11.6~17.5万元)
都市计划税(年)56.2~84.2万日元(2.5~3.7万元)
托管费(月)110605日元(4915.62元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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公司电话

+810335175118 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:30~18:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都中央区日本橋2-10-8日本橋日光ビル8階
营业执照国土交通大臣(5)6973号公司官网https://www.e-sumai.co.jp
公司介绍

我们公司于1988年成立至今,作为一家资深不动产公司,保留住宅开发时代积累的丰富经验,为您提供住宅买卖,投资咨询,资产管理等全方位服务。凭借六大核心优势购后无忧保障,业务覆盖一都四县,雄厚的资金实力,30多年的行业沉淀,专业精英团队,前瞻行业洞察。 永远以不变的诚意,守护您最重要的资产配置决策。

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