一户建民宿可局部翻新
东京都港区赤坂自住一户建3层3LDK
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东京都港区赤坂自住一户建3层3LDK
一户建民宿可局部翻新
- 29,000万日元1,288.8万元
房源介绍
这栋一户建坐落于東京都港区赤坂、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区，交通十分便捷，有2个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是千代田線的“赤坂駅站”，距离大约480米。非常坚固。这是一座建成66年的一户建，此类一户建价格下行的空间非常有限。 坐落於東京赤坂高級住宅區的獨立整棟住宅 非常適合二世代同住或自住兼投資的高端客戶。 一樓：1DK 二～三樓：2LDK 清楚分層設計，兼顧隱私與實用性。 本物件可作為民宿（Airbnb等）使用， 無論自住、長期出租或投資運用，皆具高度彈性。 ✔ 附設電梯（市中心戶建極為稀有） ✔ 目前為空屋，可隨時安排參觀 ✔ 中文・英文・日文全語言對應 若您正在尋找東京更高一個層級的不動產資產， 歡迎洽詢擁有30年以上歷史的東京不動產顧問公司。 我們將以專業與誠信，協助您做出最適合的選擇。
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投资信息
- 价格29000万日元
- 平米单价240.75万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积120.46㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数0
- 楼层3层
- 朝向西
- 年代1960年1月
- 户型3LDK
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积66.46㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率160%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途1种住宅
- 城市规划-
- 下次更新日期2026年02月17日
- 私道负担面积-
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
卫浴分离
独立洗面台
洗浄便座
即热式厕所
智能坐便器
浴室干燥机
浴缸再加热式
附带煤气灶
三灶台以上
组合式厨房
收纳空间
全居室收纳
鞋柜
空调
木地板
管道煤气
全居室木地板
室内洗衣机放置
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 29000万日元(1288.8万元) |
| 登记取得税 | 435.0~609.0万日元(19.3~27.1万元) |
| 登记许可税 | 290.0~406.0万日元(12.9~18.0万元) |
| 印花税 | 60000日元(2666.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4751.8元) |
| 中介费 | 963万日元(42.8万元) |
| 实际总支出 | 30704.7~30994.7万日元 (1364.6~1377.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 162.4~243.6万日元(7.2~10.8万元) |
| 都市计划税(年) | 34.8~52.2万日元(1.5~2.3万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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