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公寓

東京都新宿区西新宿投资公寓1居室

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東京都新宿区西新宿投资公寓1居室

公寓
  1. 17,800万日元805.5万元
  2. 租金预计: 33.6万日元约1.5万元
東京都 新宿区 西新宿5丁目
都営大江戸線(放射部)/都営大江戸線(環状部)线西新宿五丁目车站步行291米
59.51㎡ | 1LDK | 40/60层 | 东南 | 299.11万日元/㎡
1月前发布(筑9年)
平米单价
299.11万日元/㎡
户型
1LDK
阳台面积
7.54㎡
套内面积
59.51㎡
所在楼层
40/60层
朝向
东南
房龄
筑9年
地址
東京都 新宿区 西新宿5丁目
交通
都営大江戸線(放射部)/都営大江戸線(環状部)线西新宿五丁目车站步行291米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都新宿区西新宿,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(放射部)/都営大江戸線(環状部)的“西新宿五丁目站”,距离大约291米。楼高60层、RC结构的公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格17800万日元
  • 平米单价299.11万日元/㎡
  • 租金33.6万日元
  • 管理费17880日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用网费:1067日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金10710日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年02月23日
建筑信息
  • 建筑面积59.51㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层40/60层
  • 朝向东南
  • 年代2017年8月
  • 户型1LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年02月23日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 西新宿5丁目
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線(放射部)/都営大江戸線(環状部)线西新宿五丁目车站步行291米

配套设施

共用设施
  • 电梯2部以上_0电梯2部以上
  • 电梯_1电梯
  • 智能信箱柜_2智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 浴缸再加热式_2浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_3浴室干燥机
  • 智能坐便器_4智能坐便器
  • 组合式厨房_5组合式厨房
  • 收纳空间_6收纳空间
  • 全居室收纳_7全居室收纳
  • 壁橱_8壁橱
  • 地热_9地热
  • 室内洗衣机放置_10室内洗衣机放置
  • 洗衣机放置_11洗衣机放置
  • 可视自动锁_12可视自动锁
  • 自动锁_13自动锁
  • 可视内线电话_14可视内线电话
  • 监控摄像头_15监控摄像头
  • 24時間安全保障_1624時間安全保障
  • 阳台_17阳台

房源经纪人

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冷 雪iconRENOSY

我在日本生活 22年,从事不动产行业已有 15年,并持有日本宅地建物取引士(宅建)资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问,不仅具备专业知识,还能确保您的购房流程合规、安全、高效,从选房、合同签订到交房,全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣,欢迎随时联系我!期待您的咨询

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投资分析

买入阶段
总价格17800万日元(805.5万元)
登记取得税267.0~373.8万日元(12.1~16.9万元)
登记许可税106.8~178.0万日元(4.8~8.1万元)
印花税60000日元(2715.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4838.7元)
中介费593.4万日元(26.9万元)
实际总支出18677.1~18855.1万日元
(845.2~853.3万元)
持有阶段
收入
月租金33.6万日元(15205.68元)
支出
固定资产税(年)99.7~149.5万日元(4.5~6.8万元)
都市计划税(年)21.4~32.0万日元(1.0~1.4万元)
托管费(月)18480日元(836.31元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
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RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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