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公寓全屋翻新

福岡県福岡市中央区渡辺通自住公寓2居室

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  • 房源介绍
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  • 代理商信息

福岡県福岡市中央区渡辺通自住公寓2居室

公寓全屋翻新
  1. 7,480万日元316.7万元
福岡県 福岡市中央区 渡辺通3丁目10ー39
福岡市営七隈線线渡辺通车站步行378米
71.11㎡ | 2LDK | 4/15层 | 东南 | 105.19万日元/㎡
7月前发布(筑21年)
平米单价
105.19万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
9.88㎡
套内面积
71.11㎡
所在楼层
4/15层
朝向
东南
房龄
筑21年
地址
福岡県 福岡市中央区 渡辺通3丁目10ー39
交通
福岡市営七隈線线渡辺通车站步行378米
挂牌时间
7月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于福岡県福岡市中央区渡辺通、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是福岡市営七隈線的“渡辺通站”,距离大约378米。总户数140户、楼高15层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2005年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成20年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格7480万日元
  • 平米单价105.19万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费4600日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金9070日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月24日
建筑信息
  • 建筑面积71.11㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数140
  • 楼层4/15层
  • 朝向东南
  • 年代2005年7月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    福岡県福岡市中央区 渡辺通3丁目10ー39
  • 商圈今泉・警固・药院
  • 交通福岡市営七隈線线渡辺通车站步行378米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 洗浄便座_2洗浄便座
  • 智能坐便器_3智能坐便器
  • 附带煤气灶_4附带煤气灶
  • 可用煤气灶_5可用煤气灶
  • 三灶台以上_6三灶台以上
  • 组合式厨房_7组合式厨房
  • 餐具清洗干燥机_8餐具清洗干燥机
  • 收纳空间_9收纳空间
  • 鞋类收纳间_10鞋类收纳间
  • 全居室收纳_11全居室收纳
  • 鞋柜_12鞋柜
  • 管道煤气_13管道煤气
  • 洗衣机放置_14洗衣机放置
  • 室内洗衣机放置_15室内洗衣机放置
  • 全居室木地板_16全居室木地板
  • 木地板_17木地板
  • 可视自动锁_18可视自动锁
  • 可视内线电话_19可视内线电话

投资分析

买入阶段
总价格7480万日元(316.7万元)
登记取得税112.2~157.1万日元(4.8~6.7万元)
登记许可税44.9~74.8万日元(1.9~3.2万元)
印花税30000日元(1270.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4527.5元)
中介费252.8万日元(10.7万元)
实际总支出7858.7~7933.5万日元
(332.8~335.9万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)41.9~62.8万日元(1.8~2.7万元)
都市计划税(年)9.0~13.5万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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092-554-6550 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00公司地址福岡県福岡市南区若久5丁目2-3
营业执照福岡県知事(5)第14747号公司官网https://www.kyusyuestate.com
公司介绍

我们公司位于福冈市南区的一家从事买卖,中介,租赁,出租,管理于一体的不动产公司。公司开设20多年来一直有较好的业绩,有5位经验的宅建士亲自接待,在福冈有较好的口碑。从福冈国际机场开车到我公司需要开车大约需要21分钟,从博多车站开车到我们公司大约需要16分钟,从天神站到我公司开车大约需要18分钟,地理位置比较方便。有什么我们可以帮到您的,请随时与我们联系。

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