公寓
大阪府大阪市北区豊崎自住公寓3居室
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大阪府大阪市北区豊崎自住公寓3居室
公寓
- 6,430万日元281.1万元
- 平米单价
- 95.26万日元/㎡
- 户型
- 3LDK
- 阳台面积
- 30.14㎡
- 套内面积
- 67.5㎡
- 所在楼层
- 4/13层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑21年
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線线中津车站步行479米
- 挂牌时间
- 1月前发布
房源介绍
大阪市北区梅田商圈高级公寓。梅田商圈附近，交通便利。周边公共配套设施齐全。2005年建筑，年份较新。钢筋混凝土建造。地上共有13层，本公寓位于4层，3LDK（三室一厅）。南向東向都有阳台。装修温馨，宽敞明亮。浴室干燥机、地暖、独立厨房等室内设备齐全。附带餐厅、客厅家具。适合自住、投资收租。这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区豊崎、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ御堂筋線的“中津站”，距离大约479米。总户数48户、楼高13层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2005年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成20年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格6430万日元
- 平米单价95.26万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费8070日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金14370日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年03月15日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 6430万日元(281.1万元) |
| 登记取得税 | 96.5~135.0万日元(4.2~5.9万元) |
| 登记许可税 | 38.6~64.3万日元(1.7~2.8万元) |
| 印花税 | 30000日元(1311.3元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4673.5元) |
| 中介费 | 218.2万日元(9.5万元) |
| 实际总支出 | 6758.3~6822.6万日元 (295.4~298.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 36.0~54.0万日元(1.6~2.4万元) |
| 都市计划税(年) | 7.7~11.6万日元(0.3~0.5万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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株式会社三川