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公寓

大阪府大阪市鶴見区諸口自住公寓4居室

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大阪府大阪市鶴見区諸口自住公寓4居室

公寓
  1. 5,430万日元237.4万元
大阪府 大阪市鶴見区 諸口6丁目2ー62
大阪メトロ長堀鶴見緑地線线横堤车站步行179米
85.14㎡ | 4LDK | 6/15层 | 东 | 63.78万日元/㎡
本月最新发布(筑23年)
平米单价
63.78万日元/㎡
户型
4LDK
套内面积
85.14㎡
所在楼层
6/15层
朝向
东
房龄
筑23年
地址
大阪府 大阪市鶴見区 諸口6丁目2ー62
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線线横堤车站步行179米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市鶴見区諸口、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ長堀鶴見緑地線的“横堤站”,步行大约179米。总户数87户、楼高15层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于2003年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成23年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格5430万日元
  • 平米单价63.78万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状-
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型4LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年03月24日
建筑信息
  • 建筑面积85.14㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数87
  • 楼层6/15层
  • 朝向东
  • 年代2003年2月
  • 户型4LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年03月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市鶴見区 諸口6丁目2ー62
  • 商圈京桥・OBP
  • 交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線线横堤车站步行179米

房源经纪人

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黄珊icon株式会社神居秒算

在日生活近20年,深耕房地产行业10年以上 持有日本国家资格证「宅地建物取引士」 一直秉承「专业、细心、耐心、诚实」的服务理念 专业于高级塔楼、高级公寓、整栋等各类房产的自住或投资需求 尽心为您服务,欢迎随时咨询

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投资分析

买入阶段
总价格5430万日元(237.4万元)
登记取得税81.5~114.0万日元(3.6~5.0万元)
登记许可税32.6~54.3万日元(1.4~2.4万元)
印花税30000日元(1311.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4675.3元)
中介费185.2万日元(8.1万元)
实际总支出5710.3~5764.6万日元
(249.7~252.1万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)30.4~45.6万日元(1.3~2.0万元)
都市计划税(年)6.5~9.8万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)-

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代理商名
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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
公司介绍

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