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公寓

東京都豊島区東池袋投资公寓1居室

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東京都豊島区東池袋投资公寓1居室

公寓
  1. 3,980万日元168.5万元
  2. 租金预计: 12.5万日元约0.5万元
東京都 豊島区 東池袋2丁目60ー8
東京メトロ丸ノ内線线池袋车站步行526米
30.3㎡ | 1K | 5/15层 | 东南 | 131.36万日元/㎡
9月前发布(筑17年)
平米单价
131.36万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
2㎡
套内面积
30.3㎡
所在楼层
5/15层
朝向
东南
房龄
筑17年
地址
東京都 豊島区 東池袋2丁目60ー8
交通
東京メトロ丸ノ内線线池袋车站步行526米
挂牌时间
9月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都豊島区東池袋、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ丸ノ内線的“池袋站”,距离大约526米。总户数70户、楼高15层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2009年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成16年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。aki

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基本信息

投资信息
  • 价格3980万日元
  • 平米单价131.36万日元/㎡
  • 租金12.5万日元
  • 管理费9460日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金9700日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月24日
建筑信息
  • 建筑面积30.3㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数70
  • 楼层5/15层
  • 朝向东南
  • 年代2009年12月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用、2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都豊島区 東池袋2丁目60ー8
  • 商圈池袋・巢鸭
  • 交通東京メトロ丸ノ内線线池袋车站步行526米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 自动锁_0自动锁
  • 室内洗衣机放置_1室内洗衣机放置

投资分析

买入阶段
总价格3980万日元(168.5万元)
登记取得税59.7~83.6万日元(2.5~3.5万元)
登记许可税23.9~39.8万日元(1.0~1.7万元)
印花税10000日元(423.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4527.6元)
中介费137.3万日元(5.8万元)
实际总支出4188.7~4228.5万日元
(177.4~179.1万元)
持有阶段
收入
月租金12.5万日元(5293.25元)
支出
固定资产税(年)22.3~33.4万日元(0.9~1.4万元)
都市计划税(年)4.8~7.2万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)6875日元(291.13元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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