













大阪市福岛区,都市核心生活圈中,稀有登场的高层塔楼住房!40楼南向,3LDK,上质空间与阳光充沛的景观完美结合,带来都市生活的舒适与格调。 钢筋混凝土+钢骨结构坚固耐用,无论自住还是长期持有都具备稳定的资产价值。白天可眺望繁华城市景色,夜晚可享受璀璨夜景,体验都市生活的魅力。 这类地段、楼层与景观兼备的高质感塔楼,在市场上极为稀少。无论是追求自住舒适的您,还是寻找长期稳定资产的投资者,这都是难得的入手机会,请务必把握!
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 16500万日元(712.7万元) |
| 登记取得税 | 247.5~346.5万日元(10.7~15.0万元) |
| 登记许可税 | 99.0~165.0万日元(4.3~7.1万元) |
| 印花税 | 60000日元(2591.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4618.4元) |
| 中介费 | 550.5万日元(23.8万元) |
| 实际总支出 | 17314.7~17479.7万日元 (747.9~755.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 92.4~138.6万日元(4.0~6.0万元) |
| 都市计划税(年) | 19.8~29.7万日元(0.9~1.3万元) |
| 托管费(月) | - |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
| 代理商名 | 公司电话 | 050-5490-5694 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~21:00 | 公司地址 | 大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室 |
| 营业执照 | 大阪府知事(2)第62055号 | 公司官网 | https://1stera.co.jp/ |
| 公司介绍 | 本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。 | ||
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| 公司介绍 | 本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。 | ||