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公寓

大阪府大阪市中央区安土町自住公寓2居室

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大阪府大阪市中央区安土町自住公寓2居室

公寓
  1. 15,300万日元659.6万元
大阪府 大阪市中央区 安土町3丁目4ー9
OsakaMetro御堂筋線线本町车站步行105米
80.16㎡ | 2LDK | 19/30层 | 南 | 190.87万日元/㎡
本月最新发布(筑4年)
平米单价
190.87万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
13.67㎡
套内面积
80.16㎡
所在楼层
19/30层
朝向
南
房龄
筑4年
地址
大阪府 大阪市中央区 安土町3丁目4ー9
交通
OsakaMetro御堂筋線线本町车站步行105米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

本物件位于大阪市中央区安土町3丁目,坐落于真正的都市核心区,步行即可抵达多条主要地铁线,包括御堂筋线与堺筋线,交通便利无比,日常通勤与市区出行都极为方便。 建筑于塔楼核心位置的19楼,专有面积80.16㎡,南向设计带来充足采光与开阔视野,让居住体验与生活品质都能大幅提升。塔楼屋况良好,附加设施完善,长期持有或自住均无需担心额外维护。 中央区核心地段的塔楼本就稀缺,而这种高楼层、南向设计的释出更为少见。无论自住还是长期持有,都具备稳健的价值支撑。

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基本信息

投资信息
  • 价格15300万日元
  • 平米单价190.87万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费21200日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金12000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年03月20日
建筑信息
  • 建筑面积80.16㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数170
  • 楼层19/30层
  • 朝向南
  • 年代2022年1月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年03月20日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 安土町3丁目4ー9
  • 商圈-
  • 交通OsakaMetro御堂筋線线本町车站步行105米

配套设施

共用设施
  • 智能信箱柜_0智能信箱柜
  • 电梯2部以上_1电梯2部以上

投资分析

买入阶段
总价格15300万日元(659.6万元)
登记取得税229.5~321.3万日元(9.9~13.9万元)
登记许可税91.8~153.0万日元(4.0~6.6万元)
印花税60000日元(2586.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4609.4元)
中介费510.9万日元(22万元)
实际总支出16057.1~16210.1万日元
(692.2~698.8万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)85.7~128.5万日元(3.7~5.5万元)
都市计划税(年)18.4~27.5万日元(0.8~1.2万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  2. 大阪府
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营业执照大阪府知事(2)第62055号公司官网https://1stera.co.jp/
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