公寓
大阪府大阪市中央区安堂寺町投资公寓1居室
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大阪府大阪市中央区安堂寺町投资公寓1居室
公寓
- 2,800万日元120.9万元
- 平米单价
- 83.84万日元/㎡
- 户型
- 1R
- 阳台面积
- 9.05㎡
- 套内面积
- 33.4㎡
- 所在楼层
- 7/26层
- 朝向
- 西北
- 房龄
- 筑15年
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線线松屋町车站步行17米
- 挂牌时间
- 1月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区安堂寺町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ長堀鶴見緑地線的“松屋町站”，距离大约17米。总户数270户、楼高26层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2011年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格2800万日元
- 平米单价83.84万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费4800日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金6750日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2026年03月19日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
卫浴分离
洗浄便座
附带煤气灶
可用煤气灶
组合式厨房
空调
CA电视
因特网接入
洗衣机放置
管道煤气
自动锁
监控摄像头
鞋柜
浴室干燥机
浴室暖气
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2800万日元(120.9万元) |
| 登记取得税 | 42.0~58.8万日元(1.8~2.5万元) |
| 登记许可税 | 16.8~28.0万日元(0.7~1.2万元) |
| 印花税 | 10000日元(432元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4618.4元) |
| 中介费 | 98.4万日元(4.3万元) |
| 实际总支出 | 2952.1~2980.1万日元 (127.5~128.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 15.7~23.5万日元(0.7~1.0万元) |
| 都市计划税(年) | 3.4~5.0万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | - |
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