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公寓

東京都新宿区高田馬場投资公寓1居室

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東京都新宿区高田馬場投资公寓1居室

公寓
  1. 2,280万日元96.4万元
  2. 租金预计: 8.4万日元约0.4万元
東京都 新宿区 高田馬場1丁目31ー8
JR山手線线高田馬場车站步行213米
28.98㎡ | 1R | 5/11层 | 南 | 78.68万日元/㎡
8月前发布(筑47年)
平米单价
78.68万日元/㎡
户型
1R
阳台面积
2.75㎡
套内面积
28.98㎡
所在楼层
5/11层
朝向
南
房龄
筑47年
地址
東京都 新宿区 高田馬場1丁目31ー8
交通
JR山手線线高田馬場车站步行213米
挂牌时间
8月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都新宿区高田馬場、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR山手線的“高田馬場站”,距离大约213米。总户数264户、楼高11层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成46年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格2280万日元
  • 平米单价78.68万日元/㎡
  • 租金8.4万日元
  • 管理费7800日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金9200日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月22日
建筑信息
  • 建筑面积28.98㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数264
  • 楼层5/11层
  • 朝向南
  • 年代1979年11月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月22日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 高田馬場1丁目31ー8
  • 商圈大久保・高田马场
  • 交通JR山手線线高田馬場车站步行213米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格2280万日元(96.4万元)
登记取得税34.2~47.9万日元(1.4~2.0万元)
登记许可税13.7~22.8万日元(0.6~1.0万元)
印花税10000日元(422.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4518.4元)
中介费81.2万日元(3.4万元)
实际总支出2407.1~2429.9万日元
(101.7~102.7万元)
持有阶段
收入
月租金8.4万日元(3549.84元)
支出
固定资产税(年)12.8~19.2万日元(0.5~0.8万元)
都市计划税(年)2.7~4.1万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)4620日元(195.24元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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