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整栋出售商铺可

大阪府堺市西区浜寺石津町西自住整栋出售3层1R(410㎡)x3套

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大阪府堺市西区浜寺石津町西自住整栋出售3层1R(410㎡)x3套

整栋出售商铺可
  1. 10,800万日元466.6万元
  2. 租金预计: 68.5万日元约3万元
大阪府 堺市西区 浜寺石津町西5丁
南海本線线諏訪ノ森车站步行480米
410.41㎡ | 1R(410㎡)x 3套 | 3层 | | 26.32万日元/㎡
本月最新发布(筑37年)
平米单价
26.32万日元/㎡
户型
1R(410㎡)x 3套
建筑面积
410.41㎡
所在楼层
3层
朝向
-
房龄
筑37年
地址
大阪府 堺市西区 浜寺石津町西5丁
交通
南海本線线諏訪ノ森车站步行480米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋房屋坐落于大阪府堺市西区浜寺石津町西,最近的车站是南海本線的“諏訪ノ森站”,距离大约步行6分钟。是三层楼的仓库、鉄骨造结构,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。現況月額賃料68.5万(税込)賃貸中。

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基本信息

投资信息
  • 价格10800万日元
  • 平米单价26.32万日元/㎡
  • 租金68.5万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R(410㎡)x 3套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年03月23日
建筑信息
  • 建筑面积410.41㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数1
  • 楼层3层
  • 朝向-
  • 年代1989年2月
  • 户型1R(410㎡)x 3套
  • 翻新屋上防水・大型内装工事済み (2019年05月)
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积284.09㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率200%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业、1种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年03月23日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府堺市西区 浜寺石津町西5丁
  • 商圈-
  • 交通南海本線线諏訪ノ森车站步行480米

投资分析

买入阶段
总价格10800万日元(466.6万元)
登记取得税162.0~226.8万日元(7.0~9.8万元)
登记许可税108.0~151.2万日元(4.7~6.5万元)
印花税60000日元(2592.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4619.8元)
中介费362.4万日元(15.7万元)
实际总支出11449.1~11557.1万日元
(494.7~499.4万元)
持有阶段
收入
月租金68.5万日元(29597.48元)
支出
固定资产税(年)60.5~90.7万日元(2.6~3.9万元)
都市计划税(年)13.0~19.4万日元(0.6~0.8万元)
托管费(月)37675日元(1627.86元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  2. 大阪府
  3. 堺市西区
  4. 浜寺石津町西5丁

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代理商名
company_logo株式会社優創神居-合作伙伴
公司电话

+810667664925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F
营业执照大阪府知事(2) 第60828号公司官网https://www.yuso-estate.co.jp
公司介绍

优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。

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