房源介绍

本物件位于大阪市浪速区敷津东，徒步仅五分钟即可抵达御堂筋线与四桥线的「大国町」站。御堂筋线作为大阪最核心的经济动脉，串联梅田、心斋桥与难波三大商圈。御堂筋线附近的地段本身就意味着稀缺的资产价值与长期保值能力；而四桥线则让原本就强势的交通条件锦上添花。 物件为2010年完工的钢筋混凝土造33层塔楼中的8楼角户，双阳台设计带来双面采光与良好通风，格局方正，无论自住或再出租都具备极佳的条件。相较于难波周边新建塔楼动辄破亿日圆的行情，本案仅6,980万即可入手御堂筋线塔楼，具备明显价格优势。 目前物件租约于2026年7月31日到期，2026年8月即可空屋交屋。持有人可选择继续收租，也可选择自住掌握大阪中心居住权，或重新调整租金提升收益结构。大阪市中心小家庭型产品长期需求稳定，御堂筋线步行五分钟物件的空置风险极低。 塔楼管理完善，配有24小时安保、礼宾服务及塔楼级公共设施，海外持有亦能安心配置。随着大阪IR综合渡假村等未来大型题材持续推进，访日旅客与商务人口将持续增加，难波生活圈作为观光与商业核心的优势不变，核心地段资产从来不是追高，而是提前卡位。 御堂筋线五分钟、角间塔楼、可自住可投资，这样的条件在市场上极为罕见。掌握这个机会意味着未来核心资产的稳健收益与增值潜力。错过核心地段，往往需要再等一个完整的市场周期。

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