一户建商铺可
大阪府大阪市中央区谷町自住一户建2层
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大阪府大阪市中央区谷町自住一户建2层
一户建商铺可
- 7,800万日元336.3万元
房源介绍
您是否想过，如果自己在大阪的商店街有一间店铺，您会如何使用？是贩售近年颇受欢迎的珍珠奶茶等台式小吃？又或是文青风／网美风咖啡店？还是干脆直接租给想要开店的客户，自己躺着收租就好？ 想像是无限的，但要将想像化为现实必须真的拥有一间店；好消息是，现在这个机会摆在您的面前！ 谷町六丁目的空堀商店街，因为二战时未受空袭，而保留了许多老式建物。这里没有难波的喧嚣与心斋桥的拥挤，取而代之的是商店街人潮和生活质感的巧妙平衡。 物件目前为当地老字号电器行，附1.9米高的地下大仓库，但当您买下它后，一切就照着您的意思运作！为自己创造海外收入就趁现在！
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投资信息
- 价格7800万日元
- 平米单价144.8万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状自住
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积53.87㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数0
- 楼层2层
- 朝向北
- 年代1960年1月
- 户型
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积55.8㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率300%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途邻近商业
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2026年03月20日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 7800万日元(336.3万元) |
| 登记取得税 | 117.0~163.8万日元(5.0~7.1万元) |
| 登记许可税 | 78.0~109.2万日元(3.4~4.7万元) |
| 印花税 | 30000日元(1293.3元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4609.4元) |
| 中介费 | 263.4万日元(11.4万元) |
| 实际总支出 | 8272.1~8350.1万日元 (356.6~360.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 43.7~65.5万日元(1.9~2.8万元) |
| 都市计划税(年) | 9.4~14.0万日元(0.4~0.6万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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株式会社1st ERA