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公寓

東京都世田谷区駒沢自住公寓3居室

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東京都世田谷区駒沢自住公寓3居室

公寓
  1. 12,980万日元560.7万元
東京都 世田谷区 駒沢5丁目13ー1
東急田園都市線线駒沢大学车站步行1374米
82.87㎡ | 3LDK | 2/3层 | 东 | 156.64万日元/㎡
本月最新发布(筑22年)
平米单价
156.64万日元/㎡
户型
3LDK
套内面积
82.87㎡
所在楼层
2/3层
朝向
东
房龄
筑22年
地址
東京都 世田谷区 駒沢5丁目13ー1
交通
東急田園都市線线駒沢大学车站步行1374米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都世田谷区駒沢,最近的车站是東急田園都市線的“駒沢大学站”,步行大约1374米。总户数19户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2004年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成22年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格12980万日元
  • 平米单价156.64万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状-
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年03月19日
建筑信息
  • 建筑面积82.87㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数19
  • 楼层2/3层
  • 朝向东
  • 年代2004年2月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种低层
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年03月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都世田谷区 駒沢5丁目13ー1
  • 商圈-
  • 交通東急田園都市線线駒沢大学车站步行1374米

房源经纪人

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天宮靖斗icon株式会社神居秒算

中日混血,2023年大学毕业后,从事房地产业务。 目前主要销售投资用房地产,并经营塔楼公寓、一户建和整栋楼房地产。 房地产并不是买下就结束了,中长期的管理和退出策略也非常重要。 因此,我会根据您的规划,提出最合适的建议,不仅会考虑物业的现值,还会考虑目标区域的重建计划和租金趋势。 虽然我的经验尚浅,但我会真诚、真实地与您沟通。 如果您能将这项一生中只会发生几次的重要购买委托给我,我将感到非常荣幸。

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投资分析

买入阶段
总价格12980万日元(560.7万元)
登记取得税194.7~272.6万日元(8.4~11.8万元)
登记许可税77.9~129.8万日元(3.4~5.6万元)
印花税60000日元(2591.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4618.4元)
中介费434.3万日元(18.8万元)
实际总支出13625.7~13755.5万日元
(588.6~594.2万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)72.7~109.0万日元(3.1~4.7万元)
都市计划税(年)15.6~23.4万日元(0.7~1.0万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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  4. 駒沢5丁目13ー1

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代理商名
company_logo株式会社神居秒算神居-合作伙伴
公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
公司介绍

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