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整栋出售

大阪府大阪市西成区天下茶屋东自住整栋出售3层1K(20㎡)x33套

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大阪府大阪市西成区天下茶屋东自住整栋出售3层1K(20㎡)x33套

整栋出售
  1. 49,800万日元2,151.1万元
大阪府 大阪市西成区 天下茶屋東2丁目
南海線线天下茶屋车站步行720米
686.91㎡ | 1K(20㎡)x 33套 | 3层 | | 72.5万日元/㎡
本月最新发布(筑18年)
平米单价
72.5万日元/㎡
户型
1K(20㎡)x 33套
建筑面积
686.91㎡
所在楼层
3层
朝向
-
房龄
筑18年
地址
大阪府 大阪市西成区 天下茶屋東2丁目
交通
南海線线天下茶屋车站步行720米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋房屋坐落于大阪府大阪市西成区天下茶屋東,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是南海線的“天下茶屋站”,距离大约步行9分钟。总户数33户、鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき高3层的小规模公寓,非常坚固。于2008年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。另附有停车场9台。

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基本信息

投资信息
  • 价格49800万日元
  • 平米单价72.5万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K(20㎡)x 33套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年03月19日
建筑信息
  • 建筑面积686.91㎡
  • 构造その他
  • 联排式房屋否
  • 总套数33
  • 楼层3层
  • 朝向-
  • 年代2008年6月
  • 户型1K(20㎡)x 33套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积692.62㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率300%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年03月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市西成区 天下茶屋東2丁目
  • 商圈-
  • 交通南海線线天下茶屋车站步行720米

投资分析

买入阶段
总价格49800万日元(2151.1万元)
登记取得税747.0~1045.8万日元(32.3~45.2万元)
登记许可税498.0~697.2万日元(21.5~30.1万元)
印花税60000日元(2591.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4618.4元)
中介费1649.4万日元(71.2万元)
实际总支出52711.1~53209.1万日元
(2276.9~2298.4万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)278.9~418.3万日元(12.0~18.1万元)
都市计划税(年)59.8~89.6万日元(2.6~3.9万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市西成区
  4. 天下茶屋東2丁目

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代理商名
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公司电话

+810667664925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F
营业执照大阪府知事(2) 第60828号公司官网https://www.yuso-estate.co.jp
公司介绍

优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。

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