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公寓

東京都中央区晴海自住公寓2居室

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東京都中央区晴海自住公寓2居室

公寓
  1. 15,800万日元676.6万元
  2. 租金预计: 32万日元约1.4万元
東京都 中央区 晴海5丁目6
-
61.33㎡ | 2LDK | 17/50层 | 北 | 257.63万日元/㎡
1月前发布(筑1年内)
平米单价
257.63万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
15.3㎡
套内面积
61.33㎡
所在楼层
17/50层
朝向
北
房龄
筑1年内
地址
東京都 中央区 晴海5丁目6
交通
-
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

坐落于東京都中央区晴海高级公寓、2025年8月新建成,高层住宅专用地区,都营大江户线「勝どき」徒步18分钟。 总户数722户、楼高50层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。 2025年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。 大规模的高级公寓,设计高大尚,超级展望美景,人气较高,在市场上比较容易快速成交,是自居,投资的最佳选择。

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基本信息

投资信息
  • 价格15800万日元
  • 平米单价257.63万日元/㎡
  • 租金32万日元
  • 管理费24100日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用网费:2750日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金11720日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年04月29日
建筑信息
  • 建筑面积61.33㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数722
  • 楼层17/50层
  • 朝向北
  • 年代2025年8月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年04月29日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都中央区 晴海5丁目6
  • 商圈-
  • 交通-

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 电梯2部以上_1电梯2部以上
  • 智能信箱柜_2智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 高温热水加热式_1高温热水加热式
  • 蒸气桑拿_2蒸气桑拿
  • 独立洗面台_3独立洗面台
  • 全自动浴室_4全自动浴室
  • 洗浄便座_5洗浄便座
  • 智能坐便器_6智能坐便器
  • 浴室暖气_7浴室暖气
  • 浴缸再加热式_8浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_9浴室干燥机
  • 附带淋浴洗面台_10附带淋浴洗面台
  • 可用煤气灶_11可用煤气灶
  • 三灶台以上_12三灶台以上
  • 柜台式厨房_13柜台式厨房
  • 餐具清洗干燥机_14餐具清洗干燥机
  • 组合式厨房_15组合式厨房
  • 浄水器_16浄水器
  • 收纳空间_17收纳空间
  • 全居室收纳_18全居室收纳
  • 壁橱_19壁橱
  • 鞋柜_20鞋柜
  • 冰箱_21冰箱
  • 附带家具_22附带家具
  • 空调_23空调
  • 因特网接入_24因特网接入
  • 室内洗衣机放置_25室内洗衣机放置
  • 洗衣机放置_26洗衣机放置
  • 全居室木地板_27全居室木地板
  • 木地板_28木地板
  • 自动锁_29自动锁
  • 可视内线电话_30可视内线电话
  • 24時間安全保障_3124時間安全保障
  • 宽敞阳台_32宽敞阳台
  • 阳台_33阳台
  • 监控摄像头_34监控摄像头

投资分析

买入阶段
总价格15800万日元(676.6万元)
登记取得税237.0~331.8万日元(10.1~14.2万元)
登记许可税94.8~158.0万日元(4.1~6.8万元)
印花税60000日元(2569.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4578.3元)
中介费527.4万日元(22.6万元)
实际总支出16581.1~16739.1万日元
(710.0~716.8万元)
持有阶段
收入
月租金32万日元(13702.4元)
支出
固定资产税(年)88.5~132.7万日元(3.8~5.7万元)
都市计划税(年)19.0~28.4万日元(0.8~1.2万元)
托管费(月)17600日元(753.63元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间09:00~18:00 (星期日、星期六、休息)公司地址東京都渋谷区神宮前5-2-18 NIKI Bldg
营业执照宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(1)第10395号公司官网https://niki-s.jp/company/
公司介绍

茶道鼻祖千利休有句名言为「一期一會」。 其意为「茶會時,要認識到或许与饮茶人是人生中唯一一次的相遇,因此無論主人或客人都應盡最大誠意。」這也被認為是人際關係的基本原則。本公司引以为戒,將每一個緣分視為獨一無二並予以珍惜。而且這些緣分並非僅止於一次,而是作為未來的延續,帶著「再會」的願望,我們希望創造出一期一會之後的「二期」,公司因此得名「二期」。 株式会社二期以一都三縣為中心,展開不動產土地開發及計畫事業、公寓翻新再販事業、裝修事業。透過自由的發想和創造性的理念,回應每位客戶的需求,同時追求只有我們能提供的獨特價值,實現符合新時代的住房一条龙服務。

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